기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동4가

당산현대5차 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 당산로42길 16

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,922원 영등포구 대비 낮음 14%
  • 976세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
976세대
동수 · 최고층
13개 동 · 25층
사용승인
2000.03.27 (26년차)
관리비부과면적
102,110㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
1,140대
CCTV
96대
승강기
69대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 8 · 경비 14 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15080507
당산현대5차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,371원 319.0 32,570,407
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,367원 낮음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 469.6원 대비 290.3 29,638,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,002원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.6 978,133
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 279원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.7 272,050
A04 피복비 직원 근무복 127원 비교 자료 없음 1.2 124,271
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 24원 낮음 78% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.2 23,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,572원 높음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 15.0 1,534,673
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,142원 594.0 60,650,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,786원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 160.4 16,382,920
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,539원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.3원 대비 406.6 41,517,720
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 686원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 6.6 670,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,555원 낮음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 14.9 1,518,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 575원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 561,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,456원 71.3 7,277,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,456원 높음 69% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 71.3 7,277,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,860원 744.2 75,991,189
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,911원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 133.0 13,577,605
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,810원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 380.0원 대비 371.0 37,878,112
D09 수도료(공용) 공용 수도 154원 높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.5 149,870
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,662원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 150.2원 대비 168.8 17,238,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,100원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 20.1 2,050,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 960원 높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 9.2 937,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,378원 높음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.2 1,344,980
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,174원 낮음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 11.2 1,145,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,711원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 16.4 1,669,662
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,297원 194.0 19,809,400
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,297원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 194.0 19,809,400
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,125원 중앙값 2,237원/㎡ 낮음 14% 1,922 196,298,271

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 13,334,221원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,126만 25.01
  2. 1억 9,645만 25.02
  3. 1억 9,630만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 8,245만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 49만원 ㎡당 4,725원
월 부과액의 2년 월 19,809,400원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,846원 대비 낮음 52% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 15억 2,813만원
  • 공개 계약 전체 254건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 승강기 보수 게약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 3항 에 의하여 조은엘리베이터 33,120,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.12 시설공사 표준도급계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 3항 에 의하여 태진케미칼 4,890,000원 26.08.12 ~ 26.08.14
2026.08.06 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 3항 에 의하여 굿모닝대양 16,080,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.28 벤치 납품 및 시공계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 3항 에 의하여 오에스팀버 4,980,000원 26.08.10 ~ 27.08.09
2026.07.16 하수관 세정공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,140,000원 –
2026.06.04 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 3항 에 의하여 세신공인회계사 1,100,000원 26.07.08 ~ 26.08.31
2026.05.18 옥상비상문 자동계폐장치 설치 공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 49,800,000원 –
2026.05.11 포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 3항 에 의하여 포커스미디어코리아(주) 19,165,090원 26.05.21 ~ 29.05.20
2026.04.08 소방종합점검 지적사항 보완공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,710,000원 –
2026.04.01 아파트 광고 시설물 설치 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 3항 에 의하여 (주)월드비엔에이치 6,000,000원 26.04.21 ~ 29.04.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법