기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동4가

당산현대5차 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 당산로42길 16

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,999원 영등포구 대비 낮음 12%
  • 작년 같은 달 높음 5%
  • 976세대
  • 26년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
976세대
동수 · 최고층
13개 동 · 25층
사용승인
2000.03.27 (26년차)
관리비부과면적
102,110㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
1,140대
CCTV
96대
승강기
69대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 8 · 경비 14 · 청소 10명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한종합관리(주)

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15080507
당산현대5차 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,155원 326.5 33,335,064
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,608원 낮음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 488.5원 대비 302.1 30,849,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,329원 높음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 12.7 1,297,240
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 -41원 비교 자료 없음 -0.4 -40,500
A04 피복비 직원 근무복 165원 비교 자료 없음 1.6 160,701
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 89원 비교 자료 없음 0.9 87,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,006원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 9.6 981,513
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,453원 635.2 64,858,490
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,099원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 173.0 17,664,640
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,537원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 374.9원 대비 435.3 44,444,300
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 686원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.6 670,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,555원 낮음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 14.9 1,518,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 575원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.5 561,550
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,684원 54.3 5,547,568
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,684원 높음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 41.8원 대비 54.3 5,547,568
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,715원 733.3 74,873,673
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,860원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 120.4원 대비 122.9 12,551,657
D08 전기료(전용) 세대 전기 35,219원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.3원 대비 336.6 34,373,920
D09 수도료(공용) 공용 수도 132원 낮음 68% 영등포구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 1.3 129,310
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,345원 높음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 194.5 19,856,490
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,070원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 19.8 2,020,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,327원 높음 63% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 12.7 1,294,766
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,253원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 12.0 1,223,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,919원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 18.3 1,873,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,589원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 15.2 1,551,190
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 26,155원 250.0 25,527,570
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 26,155원 높음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 250.0 25,527,570
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,162원 중앙값 2,264원/㎡ 낮음 12% 1,999 204,142,364

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 25,412,324원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,600만 25.05
  2. 2억 821만 25.06
  3. 2억 4,360만 25.07
  4. 2억 3,460만 25.08
  5. 2억 432만 25.09
  6. 2억 310만 25.10
  7. 1억 9,278만 25.11
  8. 2억 226만 25.12
  9. 2억 1,609만 26.01
  10. 2억 541만 26.02
  11. 2억 716만 26.03
  12. 2억 414만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
193,926,702원
2026년 4월
204,142,364원

세대당 ▲ +10,466원 (+5%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 2,328만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 7,083원
월 부과액의 2년 4개월 월 25,527,570원 부과 · 2,710,400원 사용
적립률 5.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,068원 대비 낮음 36% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 15억 2,813만원
  • 공개 계약 전체 254건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.03 승강기 보수 게약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 3항 에 의하여 조은엘리베이터 33,120,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.08.12 시설공사 표준도급계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 3항 에 의하여 태진케미칼 4,890,000원 26.08.12 ~ 26.08.14
2026.08.06 소독용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 3항 에 의하여 굿모닝대양 16,080,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.28 벤치 납품 및 시공계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 3항 에 의하여 오에스팀버 4,980,000원 26.08.10 ~ 27.08.09
2026.07.16 하수관 세정공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,140,000원 –
2026.06.04 외부회계감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 3항 에 의하여 세신공인회계사 1,100,000원 26.07.08 ~ 26.08.31
2026.05.18 옥상비상문 자동계폐장치 설치 공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 49,800,000원 –
2026.05.11 포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 3항 에 의하여 포커스미디어코리아(주) 19,165,090원 26.05.21 ~ 29.05.20
2026.04.08 소방종합점검 지적사항 보완공사 사업자선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,710,000원 –
2026.04.01 아파트 광고 시설물 설치 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제4조 3항 에 의하여 (주)월드비엔에이치 6,000,000원 26.04.21 ~ 29.04.20
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법