기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동

래미안당산1차아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 당산로54길 11

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,283원 영등포구 대비 높음 3%
  • 348세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
348세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
1995.05.30 (31년차)
관리비부과면적
37,753㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성건설
주차
329대
CCTV
46대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15081001
래미안당산1차아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,256원 555.4 20,969,141
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,694원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 531.8 20,077,600
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,049원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 9.7 365,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 255원 낮음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.3 88,641
A04 피복비 직원 근무복 248원 비교 자료 없음 2.3 86,350
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,010원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 9.3 351,550
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,725원 716.5 27,048,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,331원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 196.6 7,423,270
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,840원 높음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 468.6 17,692,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 977원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.0 340,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,577원 높음 90% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 42.2 1,592,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,323원 95.2 3,592,350
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,412원 높음 59% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 68.3 2,579,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,911원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 26.8 1,013,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,082원 618.4 23,344,602
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 306원 비교 자료 없음 2.8 106,370
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,306원 높음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 168.7 6,370,592
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,600원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 365.0 13,780,670
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,270원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 20.9 790,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 847원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 7.8 294,650
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 900원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 8.3 313,320
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,299원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 21.2 800,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,555원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 23.5 889,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 32,328원 298.0 11,250,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 32,328원 높음 48% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 298.0 11,250,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 247,714원 중앙값 2,226원/㎡ 높음 3% 2,283 86,204,313

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,141,548원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,793만 25.01
  2. 8,747만 25.02
  3. 8,423만 25.03
  4. 8,620만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 9,676만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 7,861원
월 부과액의 2년 2개월 월 11,250,000원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,691원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1억 4,393만원
  • 공개 계약 전체 161건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 출입통제 시스템 교체 공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 낙찰 경쟁입찰 낙찰 118,160,000원 –
2026.06.10 현관 입구 상부 캐노피 싱글 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,500,000원 –
2026.05.04 RFID 종량기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)라이프티엠 3,484,800원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.26 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 기웅정보통신 550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.24 재난통신망 옥상 임대차 계약서(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 주식회사 케이티 2,100,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.28 소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (주)라이프티엠 340,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.28 승강기 유지 관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 한성엘리베이터 800,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.08.21 직무고시에 따른 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 한진이에스앤 주식회사 1,200,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.01 옥상중계기 임대차계약서(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 주식회사 케이티 6,300,000원 25.08.07 ~ 28.02.06
2025.07.07 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결 신성리사이클링(주) 5,011,200원 25.08.01 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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