기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 당산동

래미안당산1차아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 당산로54길 11

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,433원 영등포구 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 348세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
348세대
동수 · 최고층
4개 동 · 20층
사용승인
1995.05.30 (31년차)
관리비부과면적
37,753㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
삼성건설
주차
329대
CCTV
46대
승강기
10대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 6 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15081001
래미안당산1차아파트 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,189원 573.3 21,641,883
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,518원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 481.7원 대비 539.4 20,364,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 598원 낮음 47% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 5.5 208,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 325원 낮음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 3.0 112,983
A04 피복비 직원 근무복 695원 비교 자료 없음 6.4 241,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 138원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.3 48,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,916원 높음 60% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 17.7 666,780
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,580원 715.1 26,997,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,046원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 212.4 8,020,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 51,028원 높음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 372.3원 대비 470.4 17,757,740
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 977원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.0 340,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,529원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 23.3 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,997원 55.3 2,087,070
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,523원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.2원 대비 41.7 1,574,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,474원 낮음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 13.6 513,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,970원 691.1 26,089,710
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 513원 비교 자료 없음 4.7 178,550
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,689원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 181.5 6,851,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,884원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 413.7 15,619,630
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,284원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.1 795,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 967원 높음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 8.9 336,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 955원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.8 332,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,649원 높음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 24.4 922,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,029원 높음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 27.9 1,054,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 43,178원 398.0 15,026,040
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 43,178원 높음 81% 영등포구 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 398.0 15,026,040
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 263,916원 중앙값 2,393원/㎡ 높음 2% 2,433 91,842,623

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,479,039원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,747만 25.02
  2. 8,423만 25.03
  3. 8,620만 25.04
  4. 8,184만 25.05
  5. 8,389만 25.06
  6. 8,513만 25.07
  7. 1억 94만 25.08
  8. 9,968만 25.09
  9. 8,320만 25.10
  10. 8,154만 25.11
  11. 8,229만 25.12
  12. 9,184만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
87,927,942원
2026년 1월
91,842,623원

세대당 ▲ +11,249원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,690만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 97만원 ㎡당 8,924원
월 부과액의 1년 10개월 월 15,026,040원 부과 · 0원 사용
적립률 30.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,647원 대비 낮음 16% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 1억 4,393만원
  • 공개 계약 전체 161건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.10 출입통제 시스템 교체 공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 적격심사 결과 낙찰 경쟁입찰 낙찰 118,160,000원 –
2026.06.10 현관 입구 상부 캐노피 싱글 교체공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체 낙찰 경쟁입찰 낙찰 18,500,000원 –
2026.05.04 RFID 종량기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 (주)라이프티엠 3,484,800원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.02.26 아파트 세무주치의 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 기웅정보통신 550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2025.12.24 재난통신망 옥상 임대차 계약서(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 주식회사 케이티 2,100,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.10.28 소독 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 입주자대표회의 의결 (주)라이프티엠 340,000원 25.11.01 ~ 26.10.31
2025.10.28 승강기 유지 관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 한성엘리베이터 800,000원 25.11.01 ~ 27.10.31
2025.08.21 직무고시에 따른 점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 입주자대표회의 의결 한진이에스앤 주식회사 1,200,000원 25.09.01 ~ 26.08.31
2025.08.01 옥상중계기 임대차계약서(KT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 입주자대표회의 의결 주식회사 케이티 6,300,000원 25.08.07 ~ 28.02.06
2025.07.07 재활용품 매각(수거)계약서수의계약 · 물품 · 매각 · 입주자대표회의 의결 신성리사이클링(주) 5,011,200원 25.08.01 ~ 26.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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