기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

대림코오롱 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 도영로 2-5

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,931원 영등포구 대비 낮음 14%
  • 481세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
481세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
1998.10.16 (28년차)
관리비부과면적
51,467㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
코오롱건설
주차
565대
CCTV
70대
승강기
10대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한빛관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15081105
대림코오롱 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,773원 381.1 19,611,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,431원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 469.6원 대비 368.5 18,966,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 598원 낮음 47% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 5.6 287,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 197원 낮음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 1.8 94,530
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 73원 낮음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 475원 낮음 56% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 4.4 228,260
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,559원 594.0 30,571,770
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,873원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 139.0 7,154,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,686원 높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.3원 대비 427.0 21,975,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 597원 낮음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.6 287,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,944원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 18.2 935,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 458원 낮음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.3 220,280
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,757원 53.8 2,769,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,539원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 42.4 2,183,300
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,218원 낮음 57% 영등포구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 11.4 585,850
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,312원 722.5 37,187,250
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 650원 비교 자료 없음 6.1 312,590
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,280원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 124.1 6,387,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,604원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 380.0원 대비 370.1 19,049,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,380원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 150.2원 대비 153.1 7,878,930
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,292원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 21.4 1,102,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,166원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.9 560,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,642원 낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 15.3 790,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,298원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 21.5 1,105,450
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,260원 180.0 9,264,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,260원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 180.0 9,264,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 206,662원 중앙값 2,237원/㎡ 낮음 14% 1,931 99,404,268

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,072,227원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 512만 25.01
  2. 1억 11만 25.02
  3. 9,940만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 4,148만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 8,578원
월 부과액의 4년 월 9,264,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,846원 대비 낮음 13% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 8,314만원
  • 공개 계약 전체 196건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 인터폰시스템 교체 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 소액공사 아이티피 2,920,000원 26.09.30 ~ 26.10.01
2026.08.25 옥상 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 계약업체 재계약 SK텔레콤(주) 4,800,000원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.08.25 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 수의계약 대상(500만원 이하) 경성엘리베이터(주)&현대엘리베이터(주) 20,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.24 전기설비 안전점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 수의계약 대상(500만원 이하) (주)한국이엘에스 1,100,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.20 소방시설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 수의계약 대상(500만원 이하) (주)이레소방이엔지 3,850,000원 26.05.20 ~ 26.05.31
2026.04.21 감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 수의계약 대상(500만원 이하) 외부회계감사 1,205,000원 26.04.21 ~ 26.06.30
2026.03.23 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 업무수행 평가 후 입주자대표회의 결의에 따른 수의 재계약 (주)한얼환경산업 6,349,200원 26.04.01 ~ 28.04.30
2026.01.22 소방유지관리 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 계약업체 재계약 (주)이레소방이엔지 4,500,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.31 수목소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 계약업체 재계약 (주)동진엠엔에스 2,344,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.31 실내소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 계약업체 재계약 (주)동진엠엔에스 5,652,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법