기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

대림코오롱 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 도영로 2-5

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,954원 영등포구 대비 낮음 15%
  • 481세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
481세대
동수 · 최고층
5개 동 · 25층
사용승인
1998.10.16 (28년차)
관리비부과면적
51,467㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
코오롱건설
주차
565대
CCTV
70대
승강기
10대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)한빛관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15081105
대림코오롱 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,692원 389.6 20,053,952
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,645원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 472.2원 대비 370.5 19,069,012
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 646원 낮음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 6.0 310,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 182원 낮음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.7 87,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,220원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 11.4 586,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,602원 594.4 30,592,550
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,873원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 139.0 7,154,060
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 45,730원 높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 427.4 21,995,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 597원 낮음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.6 287,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,944원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 18.2 935,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 458원 낮음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 4.3 220,280
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,650원 62.2 3,198,710
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,535원 낮음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 33.0 1,700,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,949원 낮음 39% 영등포구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 18.2 937,340
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 1,166원 비교 자료 없음 10.9 561,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,842원 727.5 37,441,797
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 906원 비교 자료 없음 8.5 435,610
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,859원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 135.6원 대비 92.1 4,742,107
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,063원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 418.6원 대비 402.5 20,713,460
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,175원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 151.2 7,780,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,308원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.6 1,110,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,171원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 10.9 563,460
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,642원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 15.3 790,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,717원 높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 25.4 1,306,750
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 19,260원 180.0 9,264,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 19,260원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 180.0 9,264,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 209,046원 중앙값 2,286원/㎡ 낮음 15% 1,954 100,551,207

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,003,650원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 512만 25.01
  2. 1억 11만 25.02
  3. 9,940만 25.03
  4. 1억 9만 25.04
  5. 9,911만 25.05
  6. 1억 59만 25.06
  7. 1억 1,652만 25.07
  8. 1억 1,434만 25.08
  9. 1억 202만 25.09
  10. 9,748만 25.10
  11. 9,831만 25.11
  12. 1억 55만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 1,168만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 106만원 ㎡당 9,942원
월 부과액의 4년 7개월 월 9,264,200원 부과 · 4,730,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,460원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 8,314만원
  • 공개 계약 전체 196건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.29 인터폰시스템 교체 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 미만 소액공사 아이티피 2,920,000원 26.09.30 ~ 26.10.01
2026.08.25 옥상 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존 계약업체 재계약 SK텔레콤(주) 4,800,000원 26.08.20 ~ 27.08.19
2026.08.25 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 사업자 선정지침 수의계약 대상(500만원 이하) 경성엘리베이터(주)&현대엘리베이터(주) 20,400,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.07.24 전기설비 안전점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자 선정지침 수의계약 대상(500만원 이하) (주)한국이엘에스 1,100,000원 26.09.01 ~ 27.08.31
2026.05.20 소방시설공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 수의계약 대상(500만원 이하) (주)이레소방이엔지 3,850,000원 26.05.20 ~ 26.05.31
2026.04.21 감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자 선정지침 수의계약 대상(500만원 이하) 외부회계감사 1,205,000원 26.04.21 ~ 26.06.30
2026.03.23 재활용품 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 업무수행 평가 후 입주자대표회의 결의에 따른 수의 재계약 (주)한얼환경산업 6,349,200원 26.04.01 ~ 28.04.30
2026.01.22 소방유지관리 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 계약업체 재계약 (주)이레소방이엔지 4,500,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.31 수목소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 계약업체 재계약 (주)동진엠엔에스 2,344,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.31 실내소독용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 계약업체 재계약 (주)동진엠엔에스 5,652,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법