기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

대림성원 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 대림로 256

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,928원 영등포구 대비 낮음 14%
  • 220세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
2개 동 · 24층
사용승인
1995.10.18 (31년차)
관리비부과면적
24,691㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설
주차
152대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15081201
대림성원 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,768원 461.3 11,388,952
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,850원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 469.6원 대비 426.4 10,527,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,629원 높음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 14.5 358,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 772원 높음 104% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 6.9 169,782
A04 피복비 직원 근무복 250원 비교 자료 없음 2.2 55,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 459원 높음 304% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 4.1 101,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 808원 낮음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 7.2 177,830
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,125원 384.3 9,487,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,172원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 135.2 3,337,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,153원 낮음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.3원 대비 215.2 5,313,750
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 886원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.9 195,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,925원 낮음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 17.2 423,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 988원 높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 217,280
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,439원 75.2 1,856,590
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,625원 낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 32.3 797,530
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,675원 높음 57% 영등포구 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 41.7 1,028,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 139원 비교 자료 없음 1.2 30,560
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 77,183원 687.7 16,980,332
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,459원 낮음 65% 영등포구 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 48.6 1,200,922
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,397원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 380.0원 대비 386.7 9,547,280
D09 수도료(공용) 공용 수도 -203원 비교 자료 없음 -1.8 -44,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,807원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 150.2원 대비 167.6 4,137,450
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,182원 낮음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 19.4 480,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 682원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 6.1 150,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,260원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.2 277,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,136원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 19.0 470,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,465원 높음 54% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 30.9 762,220
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,914원 320.0 7,901,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,914원 높음 59% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 320.0 7,901,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,429원 중앙값 2,237원/㎡ 낮음 14% 1,928 47,614,464

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,894,498원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,881만 25.01
  2. 4,868만 25.02
  3. 4,761만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,270만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 69만원 ㎡당 6,184원
월 부과액의 1년 7개월 월 7,901,120원 부과 · 4,474,000원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,846원 대비 낮음 37% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 1억 416만원
  • 공개 계약 전체 217건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.20 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 제9호에 해당 (주) 성산산업개발 2,340,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.20 개인하수처리시설 관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 수의계약 대상 제9호에 해당 바른관리(주) 1,745,455원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.15 승강기 101동 4호기 카운터쉬브 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 지침 별표2의 6호 오티스엘리베이터 2,850,000원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.10.08 아파트 화재보험,영업배상 책임보험,어린이놀이터배상책임보험,승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 별표2의 1호 메리츠화재해상보험 6,586,400원 26.10.17 ~ 27.10.17
2026.08.21 CCTV카메라 1대 동축케이블 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침 별표2의 6호 영원 CCTV 410,000원 26.08.21 ~ 26.08.28
2026.08.18 2025 회계년도 외부 회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 지침 별표2의 6호 헤르메스 컨설팅 740,000원 26.08.18 ~ 26.08.21
2026.08.12 방송장비 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 제6호에 해당 씨엠전자 1,000,000원 26.08.12 ~ 26.08.14
2026.08.11 대림성원아파트 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침 별표2의 9호 이화방재시스템 700,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.07.30 CCTV카메라 1대 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 지침 별표2의 6호 영원 CCTV 490,000원 26.07.30 ~ 26.08.05
2026.05.08 전기안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 대상 제9호에 해당 남부전기안전관리(주) 5,236,364원 26.06.01 ~ 27.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법