기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

대림성원 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 대림로 256

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 1,968원 영등포구 대비 낮음 12%
  • 220세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
220세대
동수 · 최고층
2개 동 · 24층
사용승인
1995.10.18 (31년차)
관리비부과면적
24,691㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설
주차
152대
CCTV
32대
승강기
5대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15081201
대림성원 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 52,774원 470.2 11,610,230
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,161원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 438.0 10,815,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,784원 높음 48% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 15.9 392,470
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 478원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.3 105,170
A04 피복비 직원 근무복 250원 비교 자료 없음 2.2 55,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 145원 비교 자료 없음 1.3 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 956원 낮음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 8.5 210,280
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,424원 386.9 9,553,230
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,172원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 135.2 3,337,940
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,452원 낮음 40% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 217.9 5,379,510
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 886원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 7.9 195,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,925원 낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 17.2 423,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 988원 높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 217,280
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,213원 82.1 2,026,880
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,830원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 34.1 842,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,125원 높음 57% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 45.7 1,127,490
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 259원 비교 자료 없음 2.3 56,890
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,573원 709.0 17,506,021
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,369원 낮음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 65.7 1,621,191
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,417원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 395.8 9,771,760
D09 수도료(공용) 공용 수도 861원 높음 162% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 7.7 189,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,282원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 154.0 3,802,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,182원 낮음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 19.4 480,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 682원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 6.1 150,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,179원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.5 259,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,136원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 19.0 470,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,465원 높음 48% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 30.9 762,240
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,914원 320.0 7,901,120
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,914원 높음 59% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 320.0 7,901,120
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 220,898원 중앙값 2,226원/㎡ 낮음 12% 1,968 48,597,480

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,650,852원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,881만 25.01
  2. 4,868만 25.02
  3. 4,761만 25.03
  4. 4,860만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,060만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 6,504원
월 부과액의 1년 8개월 월 7,901,120원 부과 · 0원 사용
적립률 3.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,691원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 30건
  • 합계 1억 416만원
  • 공개 계약 전체 217건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.20 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 대상 제9호에 해당 (주) 성산산업개발 2,340,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.20 개인하수처리시설 관리용역수의계약 · 용역 · 정화조 · 수의계약 대상 제9호에 해당 바른관리(주) 1,745,455원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.10.15 승강기 101동 4호기 카운터쉬브 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 지침 별표2의 6호 오티스엘리베이터 2,850,000원 26.10.01 ~ 26.10.30
2026.10.08 아파트 화재보험,영업배상 책임보험,어린이놀이터배상책임보험,승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 지침 별표2의 1호 메리츠화재해상보험 6,586,400원 26.10.17 ~ 27.10.17
2026.08.21 CCTV카메라 1대 동축케이블 보수 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침 별표2의 6호 영원 CCTV 410,000원 26.08.21 ~ 26.08.28
2026.08.18 2025 회계년도 외부 회계감사수의계약 · 기타 · 잡수입 · 지침 별표2의 6호 헤르메스 컨설팅 740,000원 26.08.18 ~ 26.08.21
2026.08.12 방송장비 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 수의계약 대상 제6호에 해당 씨엠전자 1,000,000원 26.08.12 ~ 26.08.14
2026.08.11 대림성원아파트 소방시설보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 지침 별표2의 9호 이화방재시스템 700,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.07.30 CCTV카메라 1대 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 지침 별표2의 6호 영원 CCTV 490,000원 26.07.30 ~ 26.08.05
2026.05.08 전기안전관리대행 용역수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 수의계약 대상 제9호에 해당 남부전기안전관리(주) 5,236,364원 26.06.01 ~ 27.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법