기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

대림신동아 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 가마산로 312

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,697원 영등포구 대비 낮음 27%
  • 591세대
  • 39년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
591세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1987.01.17 (39년차)
관리비부과면적
56,452㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
신동아건설
주차
380대
CCTV
55대
승강기
6대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 9 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)동우개발
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15081606
대림신동아 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,904원 375.9 21,219,503
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,577원 낮음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 362.0 20,434,904
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 529원 낮음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 5.5 312,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 200원 낮음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 2.1 117,989
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 183원 비교 자료 없음 1.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 416원 낮음 57% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 4.4 245,710
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,474원 570.3 32,194,347
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,612원 낮음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 121.6 6,862,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,778원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 426.9 24,099,890
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 735원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.7 434,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 614원 낮음 71% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 6.4 363,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 735원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 434,677
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,457원 25.7 1,451,800
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,457원 낮음 39% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 25.7 1,451,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 47,785원 500.3 28,240,763
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 8,984원 낮음 40% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 94.1 5,309,663
D08 전기료(전용) 세대 전기 30,096원 낮음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 422.4원 대비 315.1 17,786,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 337원 높음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 3.5 198,900
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,128원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 22.3 1,257,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,008원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 10.6 595,970
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,374원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 14.4 811,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,152원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 22.5 1,271,840
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,706원 비교 자료 없음 17.9 1,008,080
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,440원 224.5 12,671,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,440원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 224.5 12,671,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 162,060원 중앙값 2,310원/㎡ 낮음 27% 1,697 95,777,734

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,227,585원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 580만 25.01
  2. 9,578만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,744만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 47만원 ㎡당 4,915원
월 부과액의 1년 10개월 월 12,671,320원 부과 · 957,000원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,833원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 42건
  • 합계 5억 234만원
  • 공개 계약 전체 259건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.21 정화조 맨홀 덮개 긴급교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항관련 수의계약의 대상 제6호에 의거, 2026.09.17. 입주자대표회의 의결 신양 엔지니어링 3,700,000원 26.09.29 ~ 26.09.29
2026.09.21 기계실 제어반 메인차단기 교체공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항관련 수의계약의 대상 제6호에 의거, 입주자대표회의 의결 2026.09.17. (주)리치이엔텍 630,000원 26.09.28 ~ 26.09.28
2026.08.31 공용입상관 긴급보수공사(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항관련 수의계약의 대상 제6호에 의거, 입주자대표회의 2026.09.17. 의결 형제건설 900,000원 26.09.07 ~ 26.09.07
2026.08.31 공용입상관 긴급보수공사(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항관련 수의계약의 대상 제6호에 의거, 입주자대표회의 2026.09.17. 의결 형제건설 900,000원 26.09.09 ~ 26.09.09
2026.08.31 공용입상관 긴급보수공사(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항관련 수의계약의 대상 제6호에 의거, 입주자대표회의 2026.09.17. 의결 형제건설 900,000원 26.09.08 ~ 26.09.08
2026.08.25 공용입상관 긴급보수공사(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항관련 수의계약의 대상 제6호에 의거, 입주자대표회의 2026.09.17. 의결 형제건설 900,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.10 저수조 레벨판넬 설치 및 선로가설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항관련 수의계약의 대상 제6호에 의거, 2026.8.20. 입주자대표회의 추인 의결 투라인레벨 2,000,000원 26.08.18 ~ 26.08.18
2026.08.07 3동A 주차장 싱크홀 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항관련 수의계약의 대상 제6호에 의거, 입주자대표회의 선보고(2026.08.07.)후 2026.8.20. 추인 예정 (주)중앙하이츠개발 3,000,000원 26.08.10 ~ 26.08.14
2026.08.05 3동10층 외벽누수보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 제4조제3항관련 수의계약의 대상 제6호에 의거, 2026.07.21. 입주자대표회의 의결 하준공사 1,480,000원 26.08.05 ~ 26.08.05
2026.07.22 5동 오,하수 횡주관 부분 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 제4조제3항관련 수의계약의 대상 제6호에 의거, 2026.07.21. 입주자대표회의 의결 (주)중앙하이츠개발 4,800,000원 26.09.21 ~ 26.10.09
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법