기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

대림동2차한신아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 디지털로69길 16

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,432원 영등포구 대비 높음 5%
  • 234세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
234세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1999.03.31 (27년차)
관리비부과면적
24,779㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
278대
CCTV
48대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15081802
대림동2차한신아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,264원 503.0 12,463,830
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 51,007원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 481.7 11,935,700
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 607원 낮음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 5.7 142,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 329원 낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 3.1 77,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 462원 비교 자료 없음 4.4 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 859원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 8.1 201,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 45,108원 426.0 10,555,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,759원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 167.7 4,155,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,846원 낮음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 244.1 6,047,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,026원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.7 240,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 478원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 4.5 111,960
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,986원 113.2 2,804,750
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,986원 높음 167% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 113.2 2,804,750
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 108,240원 1,022.1 25,328,210
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 20,256원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 191.3 4,739,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 52,098원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 422.4원 대비 492.0 12,190,970
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,080원 높음 845% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 29.1 720,790
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,586원 높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 194.4 4,817,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,286원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.6 535,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,178원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 11.1 275,740
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,077원 높음 64% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 29.1 720,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,823원 높음 132% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 45.5 1,128,600
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 855원 비교 자료 없음 8.1 200,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,970원 368.0 9,119,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,970원 높음 84% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 368.0 9,119,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 257,569원 중앙값 2,310원/㎡ 높음 5% 2,432 60,271,100

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,242,063원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,913만 25.01
  2. 6,027만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 2,221만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 52만원 ㎡당 4,932원
월 부과액의 1년 1개월 월 9,119,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,833원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 5,760만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.11 보도블럭 교체공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 13,800,000원 26.05.12 ~ 26.05.21
2026.03.09 차량번호인식 주차관제시스템 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 38,300,000원 26.03.16 ~ 26.05.31
2026.02.09 주택관리업자 선정 재입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,496,012원 –
2025.07.07 어린이놀이터 고무매트교체공사 업체선정 재입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,700,000원 –
2024.11.06 승강기 교체공사 고철 및 폐자재 매각 입찰 공고(긴급)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,400,000원 –
2024.03.04 승강기교체감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰로 수의계약함 코리아엘리베이터컨설팅(주) 2,560,000원 24.03.04 ~ 24.12.31
2022.10.05 옥상 아스팔트 슁글 및 배수로 방수공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 79,900,000원 –
2022.09.26 복합기 임대차 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 300만원이하 수의계약 강남사무기 110,000원 22.09.26 ~ 23.09.25
2022.09.07 장기수선계획서 수립.조정 대행 계약서 공개 안내수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 수의계약 (별표2에 근거) (주)아파트너스 679,000원 22.09.07 ~ 22.12.31
2022.07.25 옥외하수관 준설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제한경쟁입찰 2회이상 유찰 지명건설개발 6,300,000원 22.07.25 ~ 22.08.25
나머지 19건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법