기준 2026년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

대림동2차한신아파트 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 디지털로69길 16

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,309원 영등포구 대비 높음 2%
  • 작년 같은 달 높음 2%
  • 234세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
234세대
동수 · 최고층
2개 동 · 18층
사용승인
1999.03.31 (27년차)
관리비부과면적
24,779㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
278대
CCTV
48대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15081802
대림동2차한신아파트 2026년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,064원 548.3 13,587,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,912원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 488.5원 대비 528.0 13,083,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 801원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.6 187,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 462원 높음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 4.4 108,220
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 890원 낮음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 8.4 208,150
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 50,105원 473.2 11,724,610
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,367원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 175.3원 대비 173.4 4,297,820
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,619원 낮음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 374.9원 대비 251.4 6,228,860
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,111원 높음 18% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.5 260,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,291원 높음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 31.1 770,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 718원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.8 167,930
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,440원 79.7 1,975,010
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,440원 높음 91% 영등포구 중앙값 ㎡당 41.8원 대비 79.7 1,975,010
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 88,881원 839.3 20,798,160
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,504원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 120.4원 대비 108.6 2,692,015
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,546원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.3원 대비 401.8 9,955,695
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,089원 높음 396% 영등포구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 19.7 488,930
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,910원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 169.1 4,190,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,286원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.6 535,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,249원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 11.8 292,280
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,590원 높음 92% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 33.9 840,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 5,143원 높음 119% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 48.6 1,203,410
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,564원 비교 자료 없음 24.2 600,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,970원 368.0 9,119,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,970원 높음 67% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 368.0 9,119,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,461원 중앙값 2,264원/㎡ 높음 2% 2,309 57,203,860

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,578,975원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,511만 25.05
  2. 5,469만 25.06
  3. 5,944만 25.07
  4. 6,506만 25.08
  5. 6,410만 25.09
  6. 5,351만 25.10
  7. 5,445만 25.11
  8. 5,619만 25.12
  9. 5,946만 26.01
  10. 6,021만 26.02
  11. 5,738만 26.03
  12. 5,720만 26.04

작년 같은 달

2025년 4월
55,908,200원
2026년 4월
57,203,860원

세대당 ▲ +5,537원 (+2%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 6,388만원 2026년 4월 기준
세대당 적립금 70만원 ㎡당 6,614원
월 부과액의 1년 6개월 월 9,119,000원 부과 · 29,491,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,068원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 3건
  • 합계 5,760만원
  • 공개 계약 전체 29건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.11 보도블럭 교체공사 업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 13,800,000원 26.05.12 ~ 26.05.21
2026.03.09 차량번호인식 주차관제시스템 공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 38,300,000원 26.03.16 ~ 26.05.31
2026.02.09 주택관리업자 선정 재입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,496,012원 –
2025.07.07 어린이놀이터 고무매트교체공사 업체선정 재입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 17,700,000원 –
2024.11.06 승강기 교체공사 고철 및 폐자재 매각 입찰 공고(긴급)경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 12,400,000원 –
2024.03.04 승강기교체감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2회 유찰로 수의계약함 코리아엘리베이터컨설팅(주) 2,560,000원 24.03.04 ~ 24.12.31
2022.10.05 옥상 아스팔트 슁글 및 배수로 방수공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 79,900,000원 –
2022.09.26 복합기 임대차 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 300만원이하 수의계약 강남사무기 110,000원 22.09.26 ~ 23.09.25
2022.09.07 장기수선계획서 수립.조정 대행 계약서 공개 안내수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하 수의계약 (별표2에 근거) (주)아파트너스 679,000원 22.09.07 ~ 22.12.31
2022.07.25 옥외하수관 준설공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 제한경쟁입찰 2회이상 유찰 지명건설개발 6,300,000원 22.07.25 ~ 22.08.25
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법