기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 도림동

도림청구 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 도영로7길 7

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,014원 영등포구 대비 낮음 10%
  • 200세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
1997.11.28 (29년차)
관리비부과면적
18,502㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
청구건설
주차
207대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15083201
도림청구 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,927원 496.5 9,185,302
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,996원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 475.6 8,799,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,188원 높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 12.8 237,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 263원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.8 52,592
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 480원 낮음 55% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 5.2 96,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,827원 452.1 8,365,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,059원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 152.0 2,811,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 25,355원 낮음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 274.1 5,070,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 873원 높음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 9.4 174,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,540원 낮음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 16.6 308,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,838원 84.7 1,567,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,374원 높음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.1원 대비 58.1 1,074,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,464원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 26.6 492,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 66,776원 721.8 13,355,160
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 68원 비교 자료 없음 0.7 13,640
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,903원 높음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 139.5 2,580,520
D08 전기료(전용) 세대 전기 31,229원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 337.6 6,245,850
D09 수도료(공용) 공용 수도 681원 높음 152% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 7.4 136,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,351원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 155.1 2,870,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,925원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 20.8 385,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 823원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.9 164,560
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 901원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.7 180,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 16.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,495원 낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 16.2 299,070
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 900원 비교 자료 없음 9.7 180,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,953원 258.9 4,790,630
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,953원 높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 258.9 4,790,630
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,320원 중앙값 2,226원/㎡ 낮음 10% 2,014 37,263,992

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,194,910원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,822만 25.01
  2. 3,882만 25.02
  3. 3,688만 25.03
  4. 3,726만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 5,583만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 328만원 ㎡당 35,447원
월 부과액의 11년 5개월 월 4,790,630원 부과 · 877,800원 사용
적립률 3.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,691원 대비 높음 266% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 135억 8,694만원
  • 공개 계약 전체 127건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 금소기와 보수공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 명가건설(유) 3,800,000원 26.10.12 ~ 26.10.12
2026.09.10 화재감지기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 대성방재 2,700,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.08.20 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 소액 준건축종합설비 1,763,500원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.11 담장일부철거수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 성화설비 1,150,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.07.24 승강기배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 대한주택관리사협회 28,636원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.06.17 소방알람밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 교체 대성방재 1,030,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.06.10 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 메리츠화재 4,875,100원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 메리츠화재 6,257,500원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.10 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 삼성화재 39,200원 26.07.16 ~ 27.07.16
2026.04.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 성산회계법인 790,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법