기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 도림동

도림청구 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 도영로7길 7

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,150원 영등포구 대비 낮음 14%
  • 200세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
200세대
동수 · 최고층
1개 동 · 19층
사용승인
1997.11.28 (29년차)
관리비부과면적
18,502㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
청구건설
주차
207대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
4대
관리 인원
관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15083201
도림청구 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 44,939원 485.8 8,987,722
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,202원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.2원 대비 467.0 8,640,410
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 886원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.6 177,160
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 300원 높음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 3.2 60,012
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 551원 낮음 47% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 6.0 110,140
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 43,827원 473.8 8,765,400
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,059원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 162.8 3,011,880
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,355원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 367.5원 대비 284.9 5,270,960
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 873원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.4 174,560
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,540원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 16.6 308,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,689원 115.6 2,137,890
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 7,944원 높음 70% 영등포구 중앙값 ㎡당 50.4원 대비 85.9 1,588,830
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,745원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 29.7 549,060
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,605원 795.7 14,720,917
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 13원 비교 자료 없음 0.1 2,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,576원 낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 103.5 1,915,117
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,239원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 655.7원 대비 445.8 8,247,820
D09 수도료(공용) 공용 수도 536원 높음 424% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 5.8 107,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,185원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 164.2 3,037,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,913원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.7 382,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 823원 높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.9 164,560
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,146원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 12.4 229,260
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,500원 낮음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 16.2 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,674원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 18.1 334,790
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,797원 278.9 5,159,310
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,797원 높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 205.8원 대비 278.9 5,159,310
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 198,856원 중앙값 2,501원/㎡ 낮음 14% 2,150 39,771,239

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,559,572원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,822만 25.01
  2. 3,882만 25.02
  3. 3,688만 25.03
  4. 3,726만 25.04
  5. 3,684만 25.05
  6. 3,701만 25.06
  7. 3,977만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 8,852만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 294만원 ㎡당 31,809원
월 부과액의 9년 6개월 월 5,159,310원 부과 · 65,120,000원 사용
적립률 3.9% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,057원 대비 높음 216% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 19건
  • 합계 135억 8,694만원
  • 공개 계약 전체 127건
계약일계약명업체금액기간
2026.10.12 금소기와 보수공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 명가건설(유) 3,800,000원 26.10.12 ~ 26.10.12
2026.09.10 화재감지기 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 대성방재 2,700,000원 26.09.10 ~ 26.09.10
2026.08.20 배수펌프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 소액 준건축종합설비 1,763,500원 26.08.20 ~ 26.08.20
2026.08.11 담장일부철거수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 성화설비 1,150,000원 26.08.11 ~ 26.08.11
2026.07.24 승강기배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 대한주택관리사협회 28,636원 26.08.30 ~ 27.08.30
2026.06.17 소방알람밸브 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 교체 대성방재 1,030,000원 26.06.17 ~ 26.06.17
2026.06.10 화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 메리츠화재 4,875,100원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.10 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 메리츠화재 6,257,500원 26.06.29 ~ 27.06.29
2026.06.10 놀이시설 배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험 삼성화재 39,200원 26.07.16 ~ 27.07.16
2026.04.30 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 외부회계감사 성산회계법인 790,000원 26.05.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법