기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길경남 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 영등포로 351

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,109원 영등포구 대비 낮음 11%
  • 368세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
368세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
1999.06.15 (27년차)
관리비부과면적
39,145㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경남건설
주차
435대
CCTV
103대
승강기
8대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15083703
신길경남 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,458원 436.7 17,096,468
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,588원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 480.0원 대비 409.8 16,040,270
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,700원 높음 57% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 16.0 625,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 328원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.1 120,770
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 842원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 7.9 309,688
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,657원 579.6 22,689,680
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,144원 높음 41% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 245.8 9,621,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,202원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 302.7 11,850,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 800원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.5 294,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,511원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 23.6 924,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,434원 98.1 3,839,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,444원 높음 52% 영등포구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 60.6 2,371,390
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,395원 높음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 31.9 1,249,510
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 594원 비교 자료 없음 5.6 218,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,710원 768.1 30,069,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,399원 낮음 63% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 60.2 2,354,880
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,666원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 438.7 17,172,950
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,403원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 163.6 6,404,430
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,296원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.6 845,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,555원 높음 107% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 14.6 572,320
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,173원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 11.0 431,760
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,853원 높음 57% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 26.8 1,050,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,364원 높음 64% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 31.6 1,237,860
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,061원 226.2 8,854,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,061원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 226.2 8,854,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 224,319원 중앙값 2,357원/㎡ 낮음 11% 2,109 82,549,288

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,936,264원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,255만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 6,955만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 100만원 ㎡당 9,440원
월 부과액의 3년 6개월 월 8,854,340원 부과 · 1,103,300원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,558원 대비 낮음 1% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.15 어린이놀이터의 주차장 변경공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 44,950,000원 –
2024.05.09 건물외벽 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고문경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 158,200,000원 –
2023.04.28 수목 벌목 및 전지 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,880,000원 –
2022.06.15 독서실 및 휴게실 등 3개소 건식난방 공사업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,200,000원 –
2022.05.24 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정 지침에 의거하여 용역비가 3백만원 이하로 3개업체 이상 비교견적후 최저가로 입주자대표회의에서 선정하여 수의계약함 안세회계법인 1,000,000원 22.05.24 ~ 22.07.29
2022.04.15 승강기 폐자재 및 고철류 매각업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 25,680,000원 –
2021.06.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정 지침에 의거하여 용역비가 3백만원 이하로 3개업체 이상 비교견적후 최저가로 입주자대표회의에서 선정하여 수의계약함 안세회계법인 1,000,000원 21.06.08 ~ 21.07.30
2020.07.17 쓰레기집하 및 친환경시설 공사업체 선정 긴급 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 23,900,000원 20.07.21 ~ 20.08.25
2020.07.07 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5개업체 비교견적후 최저가로 계약 안세회계법인 1,000,000원 20.07.07 ~ 20.08.31
2019.03.19 경비용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 203,681,100원 19.04.01 ~ 20.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법