기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길경남 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 영등포로 351

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,045원 영등포구 대비 낮음 9%
  • 368세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
368세대
동수 · 최고층
5개 동 · 24층
사용승인
1999.06.15 (27년차)
관리비부과면적
39,145㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
경남건설
주차
435대
CCTV
103대
승강기
8대
전기차 충전기
13대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15083703
신길경남 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,413원 398.7 15,607,992
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 40,610원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 461.8원 대비 381.8 14,944,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 725원 낮음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.8 266,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 222원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.1 81,640
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 95원 높음 55% 영등포구 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.9 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 761원 낮음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 7.2 280,192
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,183원 575.2 22,515,180
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,975원 높음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 172.3원 대비 244.2 9,558,770
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,897원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.4원 대비 299.9 11,738,160
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 800원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.5 294,250
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,511원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 23.6 924,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,651원 128.3 5,023,585
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,026원 높음 78% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.4원 대비 75.4 2,953,385
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,640원 높음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 43.6 1,707,590
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 985원 비교 자료 없음 9.3 362,610
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,196원 716.3 28,040,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,697원 낮음 67% 영등포구 중앙값 ㎡당 103.9원 대비 34.8 1,360,360
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,700원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 400.3원 대비 401.4 15,713,710
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,010원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 163.2원 대비 169.3 6,627,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,276원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.4 837,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,777원 높음 115% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 16.7 653,900
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,294원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.4원 대비 12.2 476,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,041원 높음 67% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 28.6 1,119,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,402원 높음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 32.0 1,251,980
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 24,061원 226.2 8,854,340
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 24,061원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 226.2 8,854,340
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 217,504원 중앙값 2,244원/㎡ 낮음 9% 2,045 80,041,317

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 7,909,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,255만 25.01
  2. 8,292만 25.02
  3. 7,761만 25.03
  4. 7,913만 25.04
  5. 7,707만 25.05
  6. 7,806만 25.06
  7. 8,466만 25.07
  8. 9,367만 25.08
  9. 9,046만 25.09
  10. 8,004만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 5,172만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 123만원 ㎡당 11,540원
월 부과액의 4년 3개월 월 8,854,340원 부과 · 34,100원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,512원 대비 높음 10% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 62건
계약일계약명업체금액기간
2024.07.15 어린이놀이터의 주차장 변경공사 업체선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 44,950,000원 –
2024.05.09 건물외벽 균열보수 및 재도장 공사 입찰공고문경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 158,200,000원 –
2023.04.28 수목 벌목 및 전지 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 4,880,000원 –
2022.06.15 독서실 및 휴게실 등 3개소 건식난방 공사업체 선정 입찰 재공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 5,200,000원 –
2022.05.24 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정 지침에 의거하여 용역비가 3백만원 이하로 3개업체 이상 비교견적후 최저가로 입주자대표회의에서 선정하여 수의계약함 안세회계법인 1,000,000원 22.05.24 ~ 22.07.29
2022.04.15 승강기 폐자재 및 고철류 매각업체 선정경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 25,680,000원 –
2021.06.08 외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정 지침에 의거하여 용역비가 3백만원 이하로 3개업체 이상 비교견적후 최저가로 입주자대표회의에서 선정하여 수의계약함 안세회계법인 1,000,000원 21.06.08 ~ 21.07.30
2020.07.17 쓰레기집하 및 친환경시설 공사업체 선정 긴급 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 23,900,000원 20.07.21 ~ 20.08.25
2020.07.07 외부감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 5개업체 비교견적후 최저가로 계약 안세회계법인 1,000,000원 20.07.07 ~ 20.08.31
2019.03.19 경비용역업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 203,681,100원 19.04.01 ~ 20.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 10월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법