기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길한성 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 가마산로 575

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,104원 영등포구 대비 낮음 9%
  • 420세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
5개 동 · 22층
사용승인
1997.07.21 (29년차)
관리비부과면적
47,134㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국보훈복지공단
주차
445대
CCTV
52대
승강기
11대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15085404
신길한성 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,535원 423.6 19,964,720
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,324원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 403.9 19,036,250
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,014원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.0 425,780
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 202원 낮음 49% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.8 84,900
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 257원 비교 자료 없음 2.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 738원 낮음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 6.6 309,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 73,326원 653.4 30,796,814
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,941원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 159.9 7,535,230
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 49,361원 높음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 439.8 20,731,500
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 595원 낮음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 5.3 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,305원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 20.5 968,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,383원 비교 자료 없음 21.2 1,001,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 741원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 6.6 311,084
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,778원 78.2 3,686,930
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,249원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 37.9 1,784,610
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,867원 높음 34% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 34.5 1,624,020
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 663원 비교 자료 없음 5.9 278,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 70,565원 628.8 29,637,119
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,736원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 131.3 6,189,179
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,849원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 422.4원 대비 399.6 18,836,490
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,520원 높음 630% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 22.5 1,058,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,280원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 20.3 957,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,076원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.6 452,050
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,558원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 13.9 654,560
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,545원 높음 61% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 31.6 1,488,940
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,912원 320.0 15,082,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,912원 높음 60% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 320.0 15,082,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,115원 중앙값 2,310원/㎡ 낮음 9% 2,104 99,168,464

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,997,860원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,857만 25.01
  2. 9,917만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 7,721만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 90만원 ㎡당 8,003원
월 부과액의 2년 1개월 월 15,082,880원 부과 · 2,690,600원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,833원 대비 낮음 19% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 61건
  • 합계 2억 7,742만원
  • 공개 계약 전체 399건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 시설관리 용품 구입 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 2호. 공산품 구입 미래엠알오 302,400원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.31 정화조 관리용역업체 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 9호. 기존사업자 재계약 바른관리(주) 1,854,540원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 승강기 홀층 표시기 보드 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 10호. 긴급한 경우 현대엘리베이터서비스 594,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.31 변압기 교체 관련 준비용품 구입 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 2호. 공산품 구입 미래엠알오 995,600원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.21 지하주차장 펌프 콘트롤박스 및 오뚜기 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상6호. 500만원 이하 소액사업 한일테크 1,130,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.05 CCTV 카메라 보수공사(105동 어린이놀이시설)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 10호. 긴급한 경우 이원하이텍 1,200,000원 26.08.05 ~ 26.08.05
2026.08.04 현관 강화도어 힌지 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 10호. 긴급한 경우 창현하우징 310,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.08.03 변압기 교체공사 감리업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상6호. 500만원 이하 소액사업 (주)한양전력기술사사무소 1,300,000원 26.08.03 ~ 26.09.11
2026.07.31 아파트 세무주치의 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 9호. 기존사업자 재계약 선율회계법인 550,000원 26.08.25 ~ 27.08.24
2026.07.31 디지털 복합기 렌탈 사업자 선정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상6호. 500만원 이하 소액사업 디저털 솔루션 1,200,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법