기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길한성 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 가마산로 575

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,178원 영등포구 대비 낮음 9%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 420세대
  • 29년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
420세대
동수 · 최고층
5개 동 · 22층
사용승인
1997.07.21 (29년차)
관리비부과면적
47,134㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한국보훈복지공단
주차
445대
CCTV
52대
승강기
11대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15085404
신길한성 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 49,852원 444.2 20,937,730
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 47,384원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 481.7원 대비 422.2 19,901,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,202원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 10.7 504,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 214원 낮음 47% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 1.9 89,940
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 119원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.1 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 933원 낮음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 8.3 391,670
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,882원 694.0 32,710,534
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,187원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.8원 대비 171.0 8,058,530
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 52,613원 높음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 372.3원 대비 468.8 22,097,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 625원 낮음 37% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.6 262,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,334원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 23.1원 대비 20.8 980,100
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 2,383원 비교 자료 없음 21.2 1,001,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 741원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 6.6 311,084
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,549원 76.2 3,590,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,202원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.2원 대비 46.4 2,184,870
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,990원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 26.6 1,255,630
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 358원 비교 자료 없음 3.2 150,150
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 72,191원 643.3 30,320,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,003원 낮음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.0원 대비 124.8 5,881,230
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,033원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 457.7원 대비 428.0 20,173,860
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,315원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 20.6 972,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,090원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 9.7 457,910
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,258원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 11.2 528,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 810원 낮음 58% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.4원 대비 7.2 340,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,682원 높음 96% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 41.7 1,966,560
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 35,912원 320.0 15,082,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 35,912원 높음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 320.0 15,082,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 244,386원 중앙값 2,393원/㎡ 낮음 9% 2,178 102,642,034

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,659,210원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,917만 25.02
  2. 9,287만 25.03
  3. 9,458만 25.04
  4. 9,332만 25.05
  5. 9,653만 25.06
  6. 1억 255만 25.07
  7. 1억 1,270만 25.08
  8. 1억 95만 25.09
  9. 9,440만 25.10
  10. 9,477만 25.11
  11. 9,905만 25.12
  12. 1억 264만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
98,573,122원
2026년 1월
102,642,034원

세대당 ▲ +9,687원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 2,744만원 2026년 1월 기준
세대당 적립금 126만원 ㎡당 11,190원
월 부과액의 2년 11개월 월 15,082,880원 부과 · 880,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,647원 대비 높음 5% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 61건
  • 합계 2억 7,742만원
  • 공개 계약 전체 399건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 시설관리 용품 구입 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 2호. 공산품 구입 미래엠알오 302,400원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.31 정화조 관리용역업체 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 9호. 기존사업자 재계약 바른관리(주) 1,854,540원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.31 승강기 홀층 표시기 보드 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 10호. 긴급한 경우 현대엘리베이터서비스 594,000원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.31 변압기 교체 관련 준비용품 구입 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 2호. 공산품 구입 미래엠알오 995,600원 26.08.31 ~ 26.08.31
2026.08.21 지하주차장 펌프 콘트롤박스 및 오뚜기 교체 공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상6호. 500만원 이하 소액사업 한일테크 1,130,000원 26.08.21 ~ 26.08.21
2026.08.05 CCTV 카메라 보수공사(105동 어린이놀이시설)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 10호. 긴급한 경우 이원하이텍 1,200,000원 26.08.05 ~ 26.08.05
2026.08.04 현관 강화도어 힌지 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 10호. 긴급한 경우 창현하우징 310,000원 26.08.04 ~ 26.08.04
2026.08.03 변압기 교체공사 감리업체 선정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상6호. 500만원 이하 소액사업 (주)한양전력기술사사무소 1,300,000원 26.08.03 ~ 26.09.11
2026.07.31 아파트 세무주치의 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상 9호. 기존사업자 재계약 선율회계법인 550,000원 26.08.25 ~ 27.08.24
2026.07.31 디지털 복합기 렌탈 사업자 선정 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 수의계약 대상6호. 500만원 이하 소액사업 디저털 솔루션 1,200,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법