기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

보라매경남아너스빌 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 여의대방로 25

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,247원 영등포구 대비 낮음 5%
  • 669세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
669세대
동수 · 최고층
9개 동 · 24층
사용승인
2005.08.12 (21년차)
관리비부과면적
70,648㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남기업
주차
799대
CCTV
156대
승강기
15대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15086006
보라매경남아너스빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,121원 370.5 26,172,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,428원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 480.0원 대비 354.4 25,039,400
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,140원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 10.8 762,920
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 121원 낮음 67% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.1 80,850
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 432원 낮음 57% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 4.1 289,030
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,762원 509.1 35,966,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,184원 낮음 23% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 134.3 9,489,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,574원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 327.4 23,130,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 387원 낮음 57% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 3.7 259,050
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,036원 높음 77% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 38.2 2,700,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 581원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 388,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,678원 44.3 3,129,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,994원 낮음 53% 영등포구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 18.9 1,333,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,559원 낮음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 24.2 1,712,220
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 125원 비교 자료 없음 1.2 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 119,631원 1,132.9 80,033,455
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 750원 비교 자료 없음 7.1 501,860
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,659원 낮음 39% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 100.9 7,131,047
D08 전기료(전용) 세대 전기 55,381원 높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 524.4 37,049,608
D10 수도료(전용) 세대 수도 43,857원 높음 160% 영등포구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 415.3 29,340,070
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,302원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 21.8 1,540,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 956원 높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 9.0 639,280
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,676원 높음 29% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 15.9 1,121,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 974원 낮음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 9.2 651,480
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,703원 높음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 25.6 1,808,630
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 374원 비교 자료 없음 3.5 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,066원 190.0 13,424,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,066원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 190.0 13,424,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,259원 중앙값 2,357원/㎡ 낮음 5% 2,247 158,726,216

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,623,476원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,873만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 9,572만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 134만원 ㎡당 12,679원
월 부과액의 5년 7개월 월 13,424,300원 부과 · 0원 사용
적립률 8.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,558원 대비 높음 33% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 6억 3,170만원
  • 공개 계약 전체 149건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 시설물 정밀안전점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 미만 소액 (주)한스 안전진단 연구소 1,980,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.08 담장 보수업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 구비서류 완비, 최저가 경쟁입찰 낙찰 3,800,000원 –
2026.07.08 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 제계약 광인에스테이트 서비스(주) 12,716,460원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.31 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 동양기획(주) 4,400,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.22 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 소액 회계법인 원지 2,000,000원 26.05.22 ~ 27.09.30
2026.05.06 저수조 세정작업 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만 소액 좋은 생활환경 2,680,000원 26.05.01 ~ 27.12.31
2026.03.31 실내소독 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 제계약 동진엠엔에스, 6,217,200원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.31 수목소독 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만 소액 (주)동진엠엔에스 733,200원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.01.29 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (주)듀델코리아 596,287,200원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.28 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 소액 기계성능기술원(주) 890,000원 26.01.28 ~ 27.01.27
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법