기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

보라매경남아너스빌 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 여의대방로 25

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,818원 영등포구 대비 낮음 20%
  • 669세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
669세대
동수 · 최고층
9개 동 · 24층
사용승인
2005.08.12 (21년차)
관리비부과면적
70,648㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
경남기업
주차
799대
CCTV
156대
승강기
15대
전기차 충전기
16대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
광인에스테이트서비스 주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15086006
보라매경남아너스빌 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,564원 374.6 26,468,080
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,215원 낮음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 472.2원 대비 352.4 24,896,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,014원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 9.6 678,230
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 131원 낮음 60% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 1.2 87,820
A04 피복비 직원 근무복 165원 비교 자료 없음 1.6 110,500
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,038원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 9.8 694,650
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,893원 510.3 36,054,380
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,259원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 135.0 9,539,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 34,630원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 327.9 23,167,700
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 387원 낮음 59% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 3.7 259,050
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,036원 높음 68% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 38.2 2,700,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 581원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 5.5 388,560
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,377원 50.9 3,596,910
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,189원 낮음 75% 영등포구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 11.3 795,350
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,063원 높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 38.5 2,718,230
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 125원 비교 자료 없음 1.2 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,057원 691.8 48,875,318
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 289원 비교 자료 없음 2.7 193,650
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,509원 낮음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 135.6원 대비 99.5 7,030,463
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,272원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 418.6원 대비 504.5 35,639,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,306원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.8 1,542,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,121원 높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.6 750,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,538원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 14.6 1,029,180
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,332원 낮음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 12.6 891,350
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,315원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.9 1,548,975
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 374원 비교 자료 없음 3.5 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,066원 190.0 13,424,300
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,066원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 190.0 13,424,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 191,957원 중앙값 2,286원/㎡ 낮음 20% 1,818 128,418,990

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,816,524원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 5,873만 25.01
  2. 1억 2,244만 25.02
  3. 1억 5,236만 25.03
  4. 1억 2,045만 25.04
  5. 1억 5,064만 25.05
  6. 1억 2,472만 25.06
  7. 1억 8,438만 25.07
  8. 1억 5,213만 25.08
  9. 1억 5,716만 25.09
  10. 1억 2,262만 25.10
  11. 1억 5,393만 25.11
  12. 1억 2,842만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 10억 9,492만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 164만원 ㎡당 15,498원
월 부과액의 6년 10개월 월 13,424,300원 부과 · 0원 사용
적립률 8.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,460원 대비 높음 48% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 6억 3,170만원
  • 공개 계약 전체 149건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.03 시설물 정밀안전점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원 미만 소액 (주)한스 안전진단 연구소 1,980,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.07.08 담장 보수업체 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 구비서류 완비, 최저가 경쟁입찰 낙찰 3,800,000원 –
2026.07.08 위.수탁관리 계약서수의계약 · 주택관리업자 · 제계약 광인에스테이트 서비스(주) 12,716,460원 26.08.01 ~ 29.07.31
2026.05.31 시설물 광고 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 재계약 동양기획(주) 4,400,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.05.22 회계감사 계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 소액 회계법인 원지 2,000,000원 26.05.22 ~ 27.09.30
2026.05.06 저수조 세정작업 용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 미만 소액 좋은 생활환경 2,680,000원 26.05.01 ~ 27.12.31
2026.03.31 실내소독 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 제계약 동진엠엔에스, 6,217,200원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.31 수목소독 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 미만 소액 (주)동진엠엔에스 733,200원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.01.29 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 재계약 (주)듀델코리아 596,287,200원 26.03.01 ~ 28.02.29
2026.01.28 기계설비 성능점검 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 소액 기계성능기술원(주) 890,000원 26.01.28 ~ 27.01.27
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법