기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길우성2차 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 대방천로 180

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,977원 영등포구 대비 낮음 12%
  • 725세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
725세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1986.09.25 (40년차)
관리비부과면적
68,254㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
700대
CCTV
16대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 9 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15086007
신길우성2차 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,129원 362.5 24,743,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,938원 낮음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 469.6원 대비 349.9 23,879,760
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 481원 낮음 52% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 5.1 348,770
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 76원 낮음 76% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 0.8 54,860
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 48원 낮음 49% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.0원 대비 0.5 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 586원 낮음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 6.2 424,810
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,026원 563.2 38,443,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,455원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 153.5 10,480,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,007원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.3원 대비 371.8 25,380,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,011원 높음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 10.7 733,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,699원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 18.1 1,232,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 853원 높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.1 618,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,897원 73.3 5,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,897원 높음 74% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 73.3 5,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 71,396원 758.4 51,762,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,598원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 155.1 10,583,550
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,866원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 380.0원 대비 370.3 25,277,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,741원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 150.2원 대비 188.4 12,862,130
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 734원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 7.8 532,390
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,129원 높음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 12.0 818,610
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,200원 낮음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 12.7 870,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,128원 낮음 40% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 12.0 817,880
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,712원 220.0 15,015,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,712원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 220.0 15,015,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,159원 중앙값 2,237원/㎡ 낮음 12% 1,977 134,965,222

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 6,334,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,066만 25.01
  2. 1억 3,578만 25.02
  3. 1억 3,497만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 5억 9,788만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 82만원 ㎡당 8,760원
월 부과액의 3년 4개월 월 15,015,880원 부과 · 1,485,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,846원 대비 낮음 11% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2021.03.02 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 경성엘리베이터 960,000원 21.05.01 ~ 23.04.30
2021.02.26 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결 굿모닝대양 9,246,684원 21.05.01 ~ 23.04.30
2020.04.01 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 안세회계법인 1,500,000원 20.04.21 ~ 20.04.21
2019.10.17 경비업체수의계약 · 주택관리업자 · 사업수행실적 평가하여 개시하였으나 입주자등의 이의신청없어 대표회의에서 재개약 의결함 굿모닝대양 20,300,780원 20.01.01 ~ 21.12.31
2019.01.24 승강기 시스템교체 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 275,800,000원 19.02.13 ~ 19.07.31
2018.04.02 승강기 시스템교체 업체선정 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 190,000,000원 –
2016.05.30 재활용품수거 용역사업자 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 5,655,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법