기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 신길동

신길우성2차 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 대방천로 180

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,040원 영등포구 대비 낮음 11%
  • 725세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
725세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1986.09.25 (40년차)
관리비부과면적
68,254㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
우성건설
주차
700대
CCTV
16대
승강기
16대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 9 · 청소 6명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원종합관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15086007
신길우성2차 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,365원 365.0 24,914,530
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 32,951원 낮음 26% 영등포구 중앙값 ㎡당 472.2원 대비 350.0 23,889,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 541원 낮음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 5.7 391,900
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 73원 낮음 75% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 0.8 52,760
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 41원 비교 자료 없음 0.4 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 759원 낮음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 8.1 550,510
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,191원 565.0 38,563,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,621원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.6원 대비 155.3 10,600,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,007원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.7원 대비 371.8 25,380,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,011원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.7 733,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,699원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 18.1 1,232,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 853원 높음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 9.1 618,750
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,897원 73.3 5,000,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 6,897원 높음 60% 영등포구 중앙값 ㎡당 45.8원 대비 73.3 5,000,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,911원 817.0 55,760,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,519원 높음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 135.6원 대비 196.7 13,426,610
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,369원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 418.6원 대비 354.5 24,192,880
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,402원 높음 1044% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 14.9 1,016,250
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,736원 높음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.3원 대비 199.0 13,583,670
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 734원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 7.8 532,390
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,283원 높음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 13.6 929,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,200원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 18.3원 대비 12.7 870,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,127원 낮음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 12.0 816,910
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 541원 비교 자료 없음 5.7 392,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,712원 220.0 15,015,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,712원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 220.0 15,015,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 192,076원 중앙값 2,286원/㎡ 낮음 11% 2,040 139,254,740

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,884,577원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,066만 25.01
  2. 1억 3,578만 25.02
  3. 1억 3,497만 25.03
  4. 1억 3,271만 25.04
  5. 1억 3,324만 25.05
  6. 1억 3,681만 25.06
  7. 1억 5,837만 25.07
  8. 1억 5,605만 25.08
  9. 1억 4,171만 25.09
  10. 1억 3,404만 25.10
  11. 1억 3,553만 25.11
  12. 1억 3,925만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,018만원 2025년 12월 기준
세대당 적립금 88만원 ㎡당 9,379원
월 부과액의 3년 7개월 월 15,015,880원 부과 · 6,380,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,460원 대비 낮음 10% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 7건
계약일계약명업체금액기간
2021.03.02 승강기 유지관리 계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 입주자대표회의 의결 경성엘리베이터 960,000원 21.05.01 ~ 23.04.30
2021.02.26 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 입주자대표회의 의결 굿모닝대양 9,246,684원 21.05.01 ~ 23.04.30
2020.04.01 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 안세회계법인 1,500,000원 20.04.21 ~ 20.04.21
2019.10.17 경비업체수의계약 · 주택관리업자 · 사업수행실적 평가하여 개시하였으나 입주자등의 이의신청없어 대표회의에서 재개약 의결함 굿모닝대양 20,300,780원 20.01.01 ~ 21.12.31
2019.01.24 승강기 시스템교체 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사 경쟁입찰 낙찰 275,800,000원 19.02.13 ~ 19.07.31
2018.04.02 승강기 시스템교체 업체선정 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 최저가 경쟁입찰 낙찰 190,000,000원 –
2016.05.30 재활용품수거 용역사업자 선정공고경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 5,655,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법