기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동4가

양평성원 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 양평로17길 36

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 1,689원 영등포구 대비 낮음 24%
  • 372세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
372세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
1993.07.10 (33년차)
관리비부과면적
43,041㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설(주)
주차
333대
CCTV
60대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15086603
양평성원 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,942원 336.6 14,486,533
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,386원 낮음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 469.6원 대비 305.8 13,163,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,223원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 10.6 454,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 396원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 3.4 147,140
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,939원 높음 67% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 16.8 721,123
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,702원 412.3 17,745,148
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,148원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 165.5 7,122,971
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,184원 낮음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 366.3원 대비 209.0 8,996,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,075원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 9.3 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,277원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 19.7 847,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,018원 높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.8 378,787
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,454원 73.1 3,144,784
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 8,454원 높음 73% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.2원 대비 73.1 3,144,784
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,935원 535.3 23,039,963
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,977원 낮음 75% 영등포구 중앙값 ㎡당 139.5원 대비 34.4 1,479,492
D08 전기료(전용) 세대 전기 46,164원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 380.0원 대비 399.0 17,172,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,596원 높음 1181% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 13.8 593,600
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,171원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.8 807,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,335원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 11.5 496,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,048원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 17.7 761,700
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,991원 높음 72% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 34.5 1,484,681
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 655원 비교 자료 없음 5.7 243,600
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,420원 332.1 14,292,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,420원 높음 65% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 332.1 14,292,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 195,453원 중앙값 2,237원/㎡ 낮음 24% 1,689 72,708,669

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,510,427원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,894만 25.01
  2. 7,645만 25.02
  3. 7,271만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 6,240만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 71만원 ㎡당 6,097원
월 부과액의 1년 6개월 월 14,292,240원 부과 · 0원 사용
적립률 25.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,846원 대비 낮음 38% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 2억 5,125만원
  • 공개 계약 전체 205건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 어린이 놀이터 보수공사 업체 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체는 산출내역서에 그네세트 및 등의자4개 누락으로 무효되고 차순위업체 선정 경쟁입찰 낙찰 27,700,000원 –
2026.06.29 주차관제시스템 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰로인한 수의계약 (주)대영아이오티 18,100,000원 26.06.29 ~ 26.07.28
2026.06.09 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 용역사업자 재계약 (주)성원엘리베이터 9,147,600원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.09 시설물의 정밀 안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 계약금액 500만원 미만 소액 (주)경산엔지니어링 1,188,000원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.06.05 소방시설 월 점검 및 자체점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 공사로 수의계약 체결함. (주)가나다산업 2,760,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.05 비상방송 메인장비 교체건(관리실)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사로 수의계약 체결함. 세진음향 4,965,000원 26.06.11 ~ 26.06.19
2026.05.22 피뢰침 긴급 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수공사 광명이엔지 7,000,000원 26.05.22 ~ 26.06.12
2026.05.14 물탱크 청소 도급 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사로 수의계약 체결함. 경인공무 1,400,000원 26.05.21 ~ 26.05.21
2026.04.28 공용면적 23개소 크랙 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사로 수의계약 체결함. 에스디씨(S.D.C) 4,000,000원 26.05.11 ~ 26.05.16
2026.03.25 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2, 2회 유찰, 입주자대표회의 의결로 계약 (주)한진전기 5,340,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법