기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 양평동4가

양평성원 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 양평로17길 36

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,143원 영등포구 대비 낮음 21%
  • 372세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
372세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
1993.07.10 (33년차)
관리비부과면적
43,041㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
성원건설(주)
주차
333대
CCTV
60대
승강기
11대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대원에스테이트서비스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15086603
양평성원 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,847원 327.1 14,079,053
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,499원 낮음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 466.7원 대비 289.5 12,461,800
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,552원 높음 33% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 13.4 577,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 609원 높음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.9원 대비 5.3 226,390
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,187원 높음 73% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 18.9 813,463
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,564원 428.4 18,437,871
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,010원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 171.1원 대비 181.6 7,815,694
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,184원 낮음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 365.6원 대비 209.0 8,996,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,075원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.3 400,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,277원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 19.7 847,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,018원 높음 32% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 8.8 378,787
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,024원 95.3 4,100,845
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 11,024원 높음 103% 영등포구 중앙값 ㎡당 46.9원 대비 95.3 4,100,845
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,135원 960.5 41,342,394
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,228원 낮음 93% 영등포구 중앙값 ㎡당 153.0원 대비 10.6 456,966
D08 전기료(전용) 세대 전기 98,671원 높음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 772.3원 대비 852.8 36,705,708
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,198원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 19.0 817,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,558원 높음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 13.5 579,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,600원 높음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 22.5 967,300
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 4,159원 높음 72% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 35.9 1,547,110
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 722원 비교 자료 없음 6.2 268,410
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,420원 332.1 14,292,240
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,420원 높음 60% 영등포구 중앙값 ㎡당 208.1원 대비 332.1 14,292,240
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 247,990원 중앙값 2,709원/㎡ 낮음 21% 2,143 92,252,401

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 8,543,040원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,894만 25.01
  2. 7,645만 25.02
  3. 7,271만 25.03
  4. 7,318만 25.04
  5. 7,266만 25.05
  6. 7,426만 25.06
  7. 8,321만 25.07
  8. 9,225만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 1,911만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 2,767원
월 부과액의 8개월 월 14,292,240원 부과 · 4,048,000원 사용
적립률 25.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,159원 대비 낮음 73% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 28건
  • 합계 2억 5,125만원
  • 공개 계약 전체 205건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 어린이 놀이터 보수공사 업체 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 업체는 산출내역서에 그네세트 및 등의자4개 누락으로 무효되고 차순위업체 선정 경쟁입찰 낙찰 27,700,000원 –
2026.06.29 주차관제시스템 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회 유찰로인한 수의계약 (주)대영아이오티 18,100,000원 26.06.29 ~ 26.07.28
2026.06.09 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 용역사업자 재계약 (주)성원엘리베이터 9,147,600원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.09 시설물의 정밀 안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 계약금액 500만원 미만 소액 (주)경산엔지니어링 1,188,000원 26.06.22 ~ 26.06.26
2026.06.05 소방시설 월 점검 및 자체점검 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 공사로 수의계약 체결함. (주)가나다산업 2,760,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.05 비상방송 메인장비 교체건(관리실)수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사로 수의계약 체결함. 세진음향 4,965,000원 26.06.11 ~ 26.06.19
2026.05.22 피뢰침 긴급 보수공사 계약수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 보수공사 광명이엔지 7,000,000원 26.05.22 ~ 26.06.12
2026.05.14 물탱크 청소 도급 계약수의계약 · 공사 · 일반보수 · 500만원 이하 공사로 수의계약 체결함. 경인공무 1,400,000원 26.05.21 ~ 26.05.21
2026.04.28 공용면적 23개소 크랙 보수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 공사로 수의계약 체결함. 에스디씨(S.D.C) 4,000,000원 26.05.11 ~ 26.05.16
2026.03.25 자가용 전기설비 안전관리대행 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표2, 2회 유찰, 입주자대표회의 의결로 계약 (주)한진전기 5,340,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법