기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 여의도동

여의도목화 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 여의나루로 126

  • 세대당 44만원
  • ㎡당 5,574원 영등포구 대비 높음 136%
  • 312세대
  • 49년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
312세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1977.10.18 (49년차)
관리비부과면적
24,516㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)삼익주택
주차
180대
CCTV
32대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15088208
여의도목화 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,704원 874.4 21,435,600
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 67,254원 높음 78% 영등포구 중앙값 ㎡당 480.0원 대비 855.9 20,983,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 864원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 11.0 269,580
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 175원 낮음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.2 54,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 411원 낮음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 5.2 128,130
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 65,039원 827.7 20,292,190
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,285원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.1원 대비 156.3 3,832,930
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 50,344원 높음 72% 영등포구 중앙값 ㎡당 371.8원 대비 640.7 15,707,260
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,000원 높음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 12.7 312,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,410원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 17.9 440,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,694원 21.6 528,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 379원 낮음 88% 영등포구 중앙값 ㎡당 39.8원 대비 4.8 118,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,315원 낮음 35% 영등포구 중앙값 ㎡당 25.7원 대비 16.7 410,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 288,379원 3,670.0 89,974,280
D01 난방비(공용) 공용부 난방 9,822원 비교 자료 없음 125.0 3,064,510
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 206,867원 비교 자료 없음 2,632.7 64,542,480
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -1,769원 비교 자료 없음 -22.5 -552,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 14,096원 비교 자료 없음 179.4 4,398,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,353원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 157.2 3,854,180
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,648원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 446.3원 대비 504.6 12,370,120
D09 수도료(공용) 공용 수도 -26,564원 비교 자료 없음 -338.1 -8,288,040
D10 수도료(전용) 세대 수도 26,564원 높음 112% 영등포구 중앙값 ㎡당 159.7원 대비 338.1 8,288,040
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,987원 높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 25.3 620,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 545원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.9 170,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 924원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 11.8 288,140
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,712원 높음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 21.8 534,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,174원 높음 43% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 27.7 678,310
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 21원 비교 자료 없음 0.3 6,540
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 14,144원 180.0 4,412,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 14,144원 낮음 10% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 180.0 4,412,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 437,960원 중앙값 2,357원/㎡ 높음 136% 5,574 136,643,590

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,925,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,664만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 8,556만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 92만원 ㎡당 11,648원
월 부과액의 5년 5개월 월 4,412,880원 부과 · 2,035,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,558원 대비 높음 22% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 86건
계약일계약명업체금액기간
2023.11.07 기계설비 유지관리 및 성능점검 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 450,000원 –
2022.07.19 전기안전관리 대행업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 3,735,000원 –
2022.07.06 급수펌프교체 공사업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 9,732,000원 –
2022.05.23 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰 세영에이엔씨(주) 3,744,000원 22.06.01 ~ 23.05.31
2022.05.02 공사 및 하자보수 계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급 및 300만원 이하 거북종합상사 1,900,000원 22.05.02 ~ 22.05.02
2022.02.24 재활용품 수거 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 300만원 이하 소액 미래리싸이클링 1,872,000원 22.04.01 ~ 23.03.31
2022.02.23 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 이하 소액 아세아환경(주) 1,500,000원 22.03.14 ~ 22.09.30
2021.12.16 2동 옥상 물탱크 주변 밸브 교체 외 2건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하 소액 성운설비 1,500,000원 21.12.16 ~ 21.12.16
2021.12.08 2동 3호라인 5,6층 온수관 부분 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 300만원 이하 소액 성운설비 1,300,000원 21.12.08 ~ 21.12.08
2021.12.06 2동 13호라인 온수 입상관 부분교체외 2건 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하 소액 성운설비 2,900,000원 21.12.06 ~ 21.12.06
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법