기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 여의도동

여의도미성 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 의사당대로 110

  • 세대당 38만원
  • ㎡당 3,133원 영등포구 대비 높음 41%
  • 577세대
  • 48년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
577세대
동수 · 최고층
5개 동 · 13층
사용승인
1978.05.24 (48년차)
관리비부과면적
70,062㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)라이프 주택
주차
465대
CCTV
37대
승강기
15대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 21 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15088717
여의도미성 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 57,522원 473.7 33,189,940
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 55,464원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 477.8원 대비 456.8 32,002,770
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 895원 낮음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 7.4 516,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 134원 낮음 69% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 1.1 77,090
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 55원 비교 자료 없음 0.5 32,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 973원 낮음 30% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 8.0 561,380
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 134,821원 1,110.3 77,791,542
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,565원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.8원 대비 185.8 13,019,840
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 107,610원 높음 144% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.8원 대비 886.2 62,091,032
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,214원 높음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.0 700,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,432원 높음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 28.3 1,980,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,311원 68.4 4,795,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,311원 높음 136% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.0원 대비 68.4 4,795,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 158,849원 1,308.2 91,655,962
D01 난방비(공용) 공용부 난방 65,077원 비교 자료 없음 535.9 37,549,512
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,971원 비교 자료 없음 115.1 8,061,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,635원 낮음 62% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 46.4 3,251,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,926원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 378.0원 대비 394.7 27,653,070
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,904원 낮음 7% 영등포구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 147.4 10,330,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,262원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 18.6 1,305,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,035원 높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.5 597,100
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,113원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 9.2 642,330
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,064원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 17.0 1,191,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,430원 낮음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 11.8 824,900
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 433원 비교 자료 없음 3.6 250,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,937원 172.4 12,080,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,937원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 201.6원 대비 172.4 12,080,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 380,439원 중앙값 2,226원/㎡ 높음 41% 3,133 219,513,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,822,580원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,833만 25.01
  2. 3억 3,408만 25.02
  3. 2억 7,305만 25.03
  4. 2억 1,951만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 3,775만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 111만원 ㎡당 9,103원
월 부과액의 4년 5개월 월 12,080,580원 부과 · 9,526,000원 사용
적립률 11.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,691원 대비 낮음 6% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 9억 6,955만원
  • 공개 계약 전체 246건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 실내소독 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 지침에 따른 5백만원 이하 (주)청정티엠에스 4,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.19 수목소독 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 지침에 따른 5백만원 이하 (주)청정티엠에스 1,200,000원 26.06.20 ~ 27.06.19
2026.03.27 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 계약 체결 (주)이데아그룹 162,048,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.25 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존 계약 체결 삼우안전관리(유) 778,519,320원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.24 D동메인오수관배수막힘수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 (소액) 하수도배관119 3,000,000원 26.02.24 ~ 26.02.24
2026.02.14 D동메인오수관배수막힘수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 (소액) 하수구막힘 1,500,000원 26.02.14 ~ 26.02.14
2026.02.13 D동2계단1층현관주변벽도색수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 중앙인테리어 1,045,000원 26.02.13 ~ 26.02.27
2026.02.13 A동2계단현관CCTV고장수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 다온네트워크서비스 910,000원 26.02.13 ~ 26.02.14
2026.02.04 D동912호앞소화전배관누수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 중앙인테리어 1,012,000원 26.02.04 ~ 26.02.13
2025.12.29 D동1계단9,10층 소화전배관 노후누수 긴급보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적비교 중앙인테리어 1,256,000원 25.12.30 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법