기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 여의도동

여의도미성 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 의사당대로 110

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,873원 영등포구 대비 높음 15%
  • 577세대
  • 48년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
577세대
동수 · 최고층
5개 동 · 13층
사용승인
1978.05.24 (48년차)
관리비부과면적
70,062㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)라이프 주택
주차
465대
CCTV
37대
승강기
15대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 8 · 경비 21 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15088717
여의도미성 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,565원 424.7 29,753,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,240원 낮음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.2원 대비 405.5 28,411,470
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 414원 낮음 65% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 3.4 239,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 142원 낮음 59% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.2 82,180
A04 피복비 직원 근무복 519원 비교 자료 없음 4.3 299,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,249원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 10.3 720,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 136,621원 1,125.2 78,830,462
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,623원 높음 8% 영등포구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 186.3 13,053,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 109,556원 높음 145% 영등포구 중앙값 ㎡당 367.5원 대비 902.3 63,213,912
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,011원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.3 583,220
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,432원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 28.3 1,980,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,981원 49.3 3,450,900
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,981원 높음 55% 영등포구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 49.3 3,450,900
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 133,771원 1,101.7 77,185,738
D01 난방비(공용) 공용부 난방 14,219원 비교 자료 없음 117.1 8,204,310
D04 급탕비(전용) 세대 온수 8,813원 비교 자료 없음 72.6 5,085,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,905원 낮음 64% 영등포구 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 48.6 3,407,290
D08 전기료(전용) 세대 전기 76,761원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 655.7원 대비 632.2 44,290,968
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,171원 높음 774% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 9.6 675,690
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,134원 낮음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 149.3 10,463,400
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,266원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 18.7 1,307,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,035원 높음 14% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 8.5 597,100
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,431원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 11.8 825,480
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,607원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 21.5 1,504,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,430원 낮음 45% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 11.8 824,900
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 20,937원 172.4 12,080,580
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 20,937원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 205.8원 대비 172.4 12,080,580
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 348,875원 중앙값 2,501원/㎡ 높음 15% 2,873 201,300,694

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,521,700원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3억 4,833만 25.01
  2. 3억 3,408만 25.02
  3. 2억 7,305만 25.03
  4. 2억 1,951만 25.04
  5. 2억 37만 25.05
  6. 1억 9,137만 25.06
  7. 2억 130만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 4,507만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 112만원 ㎡당 9,207원
월 부과액의 4년 5개월 월 12,080,580원 부과 · 16,742,000원 사용
적립률 11.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,057원 대비 낮음 8% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 21건
  • 합계 9억 6,955만원
  • 공개 계약 전체 246건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.26 실내소독 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 지침에 따른 5백만원 이하 (주)청정티엠에스 4,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.06.19 수목소독 용역계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정 지침에 따른 5백만원 이하 (주)청정티엠에스 1,200,000원 26.06.20 ~ 27.06.19
2026.03.27 청소용역계약서수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 계약 체결 (주)이데아그룹 162,048,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.25 경비용역계약서수의계약 · 용역 · 경비 · 기존 계약 체결 삼우안전관리(유) 778,519,320원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.24 D동메인오수관배수막힘수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 (소액) 하수도배관119 3,000,000원 26.02.24 ~ 26.02.24
2026.02.14 D동메인오수관배수막힘수의계약 · 공사 · 일반보수 · 긴급공사 (소액) 하수구막힘 1,500,000원 26.02.14 ~ 26.02.14
2026.02.13 D동2계단1층현관주변벽도색수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 중앙인테리어 1,045,000원 26.02.13 ~ 26.02.27
2026.02.13 A동2계단현관CCTV고장수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 다온네트워크서비스 910,000원 26.02.13 ~ 26.02.14
2026.02.04 D동912호앞소화전배관누수수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급공사 중앙인테리어 1,012,000원 26.02.04 ~ 26.02.13
2025.12.29 D동1계단9,10층 소화전배관 노후누수 긴급보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 견적비교 중앙인테리어 1,256,000원 25.12.30 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법