기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 여의도동

여의도한양 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 국제금융로 79

  • 세대당 45만원
  • ㎡당 3,103원 영등포구 대비 높음 24%
  • 588세대
  • 51년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
588세대
동수 · 최고층
8개 동 · 12층
사용승인
1975.11.05 (51년차)
관리비부과면적
84,491㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
한양
주차
621대
CCTV
100대
승강기
19대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 10 · 경비 31 · 청소 9명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15088918
여의도한양 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,912원 437.8 36,992,054
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,209원 낮음 12% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.2원 대비 419.0 35,402,640
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,321원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 9.2 776,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 178원 낮음 57% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 1.2 104,954
A04 피복비 직원 근무복 413원 비교 자료 없음 2.9 242,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 68원 비교 자료 없음 0.5 40,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 723원 낮음 55% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 5.0 424,860
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 169,798원 1,181.7 99,841,200
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,089원 높음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 174.6 14,752,400
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 141,231원 높음 167% 영등포구 중앙값 ㎡당 367.5원 대비 982.9 83,044,000
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 918원 낮음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 6.4 540,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,559원 낮음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 17.8 1,504,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 17,632원 122.7 10,367,740
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 17,051원 높음 135% 영등포구 중앙값 ㎡당 50.4원 대비 118.7 10,025,960
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 581원 낮음 87% 영등포구 중앙값 ㎡당 31.7원 대비 4.0 341,780
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 186,880원 1,300.6 109,885,398
D01 난방비(공용) 공용부 난방 11,538원 비교 자료 없음 80.3 6,784,440
D04 급탕비(전용) 세대 온수 13,939원 비교 자료 없음 97.0 8,196,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 26,463원 높음 38% 영등포구 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 184.2 15,559,978
D08 전기료(전용) 세대 전기 109,000원 높음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 655.7원 대비 758.6 64,091,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 377원 높음 138% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 2.6 221,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,542원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 143.0 12,078,980
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,777원 낮음 42% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 12.4 1,045,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,628원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 11.3 957,240
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,616원 낮음 36% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 11.2 950,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,661원 60.3 5,092,800
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,661원 낮음 71% 영등포구 중앙값 ㎡당 205.8원 대비 60.3 5,092,800
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 445,883원 중앙값 2,501원/㎡ 높음 24% 3,103 262,179,194

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,168,440원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 3,740만 25.01
  2. 4억 1,422만 25.02
  3. 3억 5,797만 25.03
  4. 2억 7,502만 25.04
  5. 2억 3,303만 25.05
  6. 2억 3,038만 25.06
  7. 2억 6,218만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8억 1,955만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 139만원 ㎡당 9,700원
월 부과액의 13년 5개월 월 5,092,800원 부과 · 0원 사용
적립률 72.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,057원 대비 낮음 4% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 265건
계약일계약명업체금액기간
2024.12.06 경비용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 적격심사에의한 최고점수 낙찰 경쟁입찰 낙찰 930,411,000원 –
2024.09.19 외부 유리창 청소업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 19,800,000원 –
2024.05.13 외부회계 감사인 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 760,000원 –
2024.03.27 소방시설 보수업체 선정 긴급 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 2,460,000원 –
2023.11.03 E동정화조오수관로준설연결공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 소액공사 기태건설 3,500,000원 23.11.08 ~ 23.11.09
2023.11.02 A동5호라인11,12층,6호라인11층외벽크랙들뜸방수보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 소액공사 대명공사 2,557,500원 23.11.02 ~ 23.11.10
2023.10.07 B동2~3호라인,F동2호라인옥상크랙들뜸우레탄방수보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 소액공사 대명공사 1,881,000원 23.10.15 ~ 23.10.25
2023.08.24 A동505호앞공용복도타일부분교체보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 소액공사 진성인테리어 690,000원 23.08.25 ~ 23.08.25
2023.08.16 D동1계단2호라인앞공용수도주변시멘트갈라짐및화단공용우수관파손교체보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 소액공사 진성인테리어 1,060,000원 23.08.17 ~ 23.08.17
2023.08.08 E동G동 주차차단기앞 씽크홀발생 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 사업자 선정지침 소액공사 진성인테리어 2,620,000원 23.08.09 ~ 23.08.14
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법