기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 여의도동

여의대우트럼프월드2차 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 여의동로 97

  • 세대당 86만원
  • ㎡당 5,581원 영등포구 대비 높음 148%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 218세대
  • 23년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
218세대
동수 · 최고층
2개 동 · 34층
사용승인
2003.07.01 (23년차)
관리비부과면적
33,690㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)대우건설
주차
546대
CCTV
92대
승강기
10대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 10 · 경비 8 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 휴게시설, 커뮤니티공간

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15089307
여의대우트럼프월드2차 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 237,729원 1,538.3 51,824,946
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 222,959원 높음 193% 영등포구 중앙값 ㎡당 491.6원 대비 1,442.7 48,605,156
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 9,896원 높음 538% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 64.0 2,157,410
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,292원 높음 150% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 8.4 281,690
A04 피복비 직원 근무복 751원 비교 자료 없음 4.9 163,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,830원 높음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 18.3 616,890
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 252,804원 1,635.8 55,111,244
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 85,640원 높음 218% 영등포구 중앙값 ㎡당 174.3원 대비 554.2 18,669,604
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 140,719원 높음 141% 영등포구 중앙값 ㎡당 377.5원 대비 910.5 30,676,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 2,729원 높음 99% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 17.7 595,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 13,624원 높음 295% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 88.2 2,970,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 10,092원 높음 877% 영등포구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 65.3 2,200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 63,080원 408.2 13,751,510
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 52,743원 높음 677% 영등포구 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 341.3 11,497,910
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,218원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 28.4원 대비 27.3 919,600
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 6,119원 비교 자료 없음 39.6 1,334,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 230,851원 1,493.8 50,325,514
D01 난방비(공용) 공용부 난방 16,010원 비교 자료 없음 103.6 3,490,140
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 2,605원 비교 자료 없음 16.9 567,870
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 2,601원 비교 자료 없음 16.8 567,000
D04 급탕비(전용) 세대 온수 26,604원 비교 자료 없음 172.1 5,799,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 54,808원 높음 218% 영등포구 중앙값 ㎡당 111.4원 대비 354.6 11,948,188
D08 전기료(전용) 세대 전기 84,242원 높음 51% 영등포구 중앙값 ㎡당 362.1원 대비 545.1 18,364,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 5,116원 높음 1264% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 33.1 1,115,216
D10 수도료(전용) 세대 수도 19,779원 낮음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 169.9원 대비 128.0 4,311,810
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,328원 낮음 28% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 15.1 507,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 2,970원 높음 156% 영등포구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 19.2 647,540
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,814원 낮음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 11.7 395,450
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 4,954원 높음 82% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.6원 대비 32.1 1,080,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 7,020원 높음 106% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 45.4 1,530,430
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 77,989원 504.6 17,001,500
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 77,989원 높음 129% 영등포구 중앙값 ㎡당 220.7원 대비 504.6 17,001,500
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 862,453원 중앙값 2,248원/㎡ 높음 148% 5,581 188,014,714

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 32,509,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 9,244만 25.06
  2. 2억 2,371만 25.07
  3. 2억 2,684만 25.08
  4. 1억 9,265만 25.09
  5. 1억 8,813만 25.10
  6. 2억 1,002만 25.11
  7. 2억 4,451만 25.12
  8. 2억 6,924만 26.01
  9. 2억 2,759만 26.02
  10. 2억 1,886만 26.03
  11. 1억 9,389만 26.04
  12. 1억 8,801만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
181,764,217원
2026년 5월
188,014,714원

세대당 ▲ +28,672원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 9,043만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 179만원 ㎡당 11,589원
월 부과액의 1년 11개월 월 17,001,500원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 11,216원 대비 높음 3% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 59건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.04 아파트 지하주차장 균열보수 및 재도장 공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적정서류 제출 및 최저가 업체임 경쟁입찰 낙찰 699,500,000원 –
2025.06.04 소방시설 교체공사 사업자 선정경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적정서류 제출 및 최저가 업체임 경쟁입찰 낙찰 36,380,000원 –
2024.12.30 시설물 정밀안전진단 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 안전진단 · 입찰참가자격 및 제출서류 가 완벽하여 낙찰함 경쟁입찰 낙찰 8,960,000원 –
2024.01.03 공용시설 개선사업 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 222,500,000원 –
2023.07.06 CCTV 시스템 교체공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 입찰 경쟁입찰 낙찰 106,300,000원 –
2023.06.12 옥상 복합시트 방수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 58,900,000원 –
2023.05.31 지하주차장 방수공사 및 지상1층 방수공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 120,000,000원 –
2023.05.22 수영장 여과기 여재교체 입찰 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정 경쟁입찰 낙찰 12,910,000원 –
2023.05.02 냉난방기 교체공사 사업자 선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가업체 선정(적정서류 제출) 경쟁입찰 낙찰 59,966,000원 –
2023.04.14 미화용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 청소 · 적격심사에 의한 최고점 획득 경쟁입찰 낙찰 671,609,232원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법