관리비 명세서 · 25.08

2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

서울특별시 영등포구2025년 8월 부과분

여의도진주

서울특별시 영등포구 국제금융로 108-6

세대당 평균 월 관리비

238,184원

㎡당 3,105원 ㎡당 영등포구 대비 ▲+15% 세대당 영등포구 대비 ▼-9% 단지 총액 8,956만원
영등포구 ㎡당 중앙값
2,709원
영등포구 세대당 중앙값
260,874원

영등포구 174곳 중 52번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 영등포구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
376세대
동수
4개 동
사용승인
1977.06 (49년차)
최고층
12층
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
주차
190대
CCTV
33대
승강기
4대
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 3명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
28,840㎡
전용면적 합계
24,614㎡
시공사
라이프주택개발(주)
홈네트워크
무
급수 방식
고가수조식
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

동네보다 튀는 항목

영등포구 중앙값 대비

항목별 명세

21개 항목 · 25.08

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 영등포구 중앙값

일반관리비 55,595원 단지 총액 2,090만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
A01 인건비 52,367원
단지 총액 19,690,070원 ㎡당 682.7원 ▲+46%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,272원
단지 총액 478,400원 ㎡당 16.6원 ▲+64%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 330원
단지 총액 124,083원 ㎡당 4.3원 ▲+11%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A07 그밖의 부대비용 1,625원
단지 총액 611,060원 ㎡당 21.2원 ▲+94%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 72,468원 단지 총액 2,725만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 16,594원
단지 총액 6,239,370원 ㎡당 216.3원 ▲+26%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 53,672원
단지 총액 20,180,570원 ㎡당 699.8원 ▲+91%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 798원
단지 총액 300,000원 ㎡당 10.4원 ▲+18%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 1,404원
단지 총액 528,000원 ㎡당 18.3원 ▼-19%

승강기 유지보수 계약·부품비

수선유지비 6,080원 단지 총액 229만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 5,817원
단지 총액 2,187,140원 ㎡당 75.8원 ▲+62%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 263원
단지 총액 99,000원 ㎡당 3.4원 ▼-88%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 96,384원 단지 총액 3,624만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
D01 난방비(공용) -2원
단지 총액 -570원 ㎡당 -0.0원 동네 비교값 없음

공용부 난방

D02 난방비(전용) 6,544원
단지 총액 2,460,470원 ㎡당 85.3원 동네 비교값 없음

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D04 급탕비(전용) 8,106원
단지 총액 3,048,000원 ㎡당 105.7원 동네 비교값 없음

세대 온수

D07 전기료(공용) 237원
단지 총액 89,010원 ㎡당 3.1원 ▼-98%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 62,582원
단지 총액 23,530,710원 ㎡당 815.9원 ▲+6%

세대 전기

D10 수도료(전용) 13,717원
단지 총액 5,157,440원 ㎡당 178.8원 ▲+8%

세대 수도

D11 TV수신료 1,922원
단지 총액 722,500원 ㎡당 25.1원 ▲+19%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 343,320원 ㎡당 11.9원 ▼-7%

음식물·생활 쓰레기 처리

단지 총액 550,000원 ㎡당 19.1원 ▲+8%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 903원
단지 총액 339,580원 ㎡당 11.8원 ▼-44%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 7,657원 단지 총액 288만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 7,657원
단지 총액 2,878,920원 ㎡당 99.8원 ▼-52%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비134,142원
개별사용료96,384원
장기수선충당금7,656원
2025년 8월 세대당 합계238,183원
단지 총액89,557,073원
참고: 잡수입2,193,846

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 8개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 145,623,608원 · 세대당 387,296
  • 2025년 2월 141,799,529원 · 세대당 377,126
  • 2025년 3월 105,880,200원 · 세대당 281,596
  • 2025년 4월 90,079,470원 · 세대당 239,573
  • 2025년 5월 81,277,366원 · 세대당 216,163
  • 2025년 6월 79,830,476원 · 세대당 212,315
  • 2025년 7월 84,218,772원 · 세대당 223,986
  • 2025년 8월 89,557,073원 · 세대당 238,183

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.08

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

4억 873만원

세대당 1,087,053원 월 부과액의 11년 10개월치 적립률 미기재

영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,159원 대비+40%

이 단지가 맺은 계약

전체 255건
최근 12개월 계약
27건
최근 12개월 합계
3,729만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.06.29 1,970,000원

    A동1105호 소화전 파이프 교체 및 도배공사

    태영인테리어

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.06.26 740,000원

    D동소방시설 보수공사

    월드소방주식회사

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.25 444,000원

    A동, B동,C동 DOOR SHOE SET 교체

    오티스엘리베이터

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.06.19 900,000원

    A-708 공용하수관 교체공사

    태영인테리어

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.06.18 2,680,000원

    소방시설지적사항보수공사

    월드소방주식회사

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.06.05 1,740,000원

    A동 1102호 소화전 파이프 교체 및 도배공사

    태영인테리어

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.05.22 400,000원

    비상발전기 축전지 교체작업

    세방에스비(주)

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.05.13 1,050,000원

    B동 308호 공용하수구관 교체공사

    태영인테리어

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.05.07 300,000원

    B동 1102호 소화전 멀티작업

    태영인테리어

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.04.20 1,560,000원

    A동 1102호 소화전 파이프 굧 및 도배공사

    태영인테리어

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.04.07 592,727원

    윌로펌프 PDN-2200외

    (주)이피컴퍼니

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.04.03 1,990,000원

    진주 A동 11층~옥상까지 소화전 파이프 교체 공사

    테영인테리어

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.04.03 840,000원

    진주 B동 11층 1102호 매인수도관 멀티작업, 천정공사등

    태영인테리어

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.03.27 700,000원

    C동 급수펌프 보수공사

    (주)HS펌프산업

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.03.18 2,200,000원

    B동 B라인 공용오수관 보수공사

    대성건축설비(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.03.18 1,310,000원

    옥상소방밸스 교체공사

    동영이엔지

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.03.11 159,000원

    A동 승강기 BUTTON ASY 교체

    오티스엘리베이터

    수의계약 · 물품 · 구입

  • 2026.03.09 2,455,000원

    C동 소화전 파이프 및 밸브 교체공사

    태영인테리어

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2026.01.09 2,200,000원

    C동, D동 지하 소화전 밸브 및 배관 보수 공사

    동영이엔지

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.11.20 900,000원

    진주 A동 402호 공용하수관 교체공사

    태영인테리어

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.10.22 2,700,000원

    B동A라인 공용하수관 보수 공사

    태영인테리어

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.10.21 2,100,000원

    A-509,1001,1003,1006호,B-906호,C-501호 크렉보수공사

    새롬종합건설

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  • 2025.09.01 1,000,000원

    진주 B동 관리실앞 오수관 교체공사

    태영인테리어

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.08.04 860,000원

    진주 C동 511호 공용하수관 교체공사

    태영인테리어

    수의계약 · 공사 · 장기수선

  • 2025.07.08 800,000원

    진주 C동 ○○동 ○○호 공용하수관 교체공사

    태영인테리어

    수의계약 · 공사 · 장기수선

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아파트 시세 동향

9월 28일 주

영등포구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.13%
전세+0.18%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

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20개월

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