기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 여의도동

여의도진주 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 국제금융로 108-6

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,918원 영등포구 대비 높음 14%
  • 376세대
  • 49년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
376세대
동수 · 최고층
4개 동 · 12층
사용승인
1977.06.03 (49년차)
관리비부과면적
28,840㎡
난방
지역난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
라이프주택개발(주)
주차
190대
CCTV
33대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 8 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15089513
여의도진주 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,928원 742.2 21,404,791
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,367원 높음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 473.2원 대비 682.7 19,690,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,208원 높음 52% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 15.7 454,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 129원 낮음 40% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.8원 대비 1.7 48,551
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,223원 높음 238% 영등포구 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 42.0 1,212,020
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 72,703원 947.9 27,336,440
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,829원 높음 25% 영등포구 중앙값 ㎡당 175.4원 대비 219.4 6,327,870
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 53,672원 높음 89% 영등포구 중앙값 ㎡당 370.4원 대비 699.8 20,180,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 798원 높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 10.4 300,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,404원 낮음 20% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.8원 대비 18.3 528,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,812원 62.7 1,809,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,549원 높음 31% 영등포구 중앙값 ㎡당 45.3원 대비 59.3 1,710,400
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 263원 낮음 88% 영등포구 중앙값 ㎡당 29.7원 대비 3.4 99,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,724원 1,065.5 30,728,080
D01 난방비(공용) 공용부 난방 3원 비교 자료 없음 0.0 970
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 3,466원 비교 자료 없음 45.2 1,303,360
D04 급탕비(전용) 세대 온수 12,330원 비교 자료 없음 160.8 4,636,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 425원 낮음 95% 영등포구 중앙값 ㎡당 122.6원 대비 5.5 159,700
D08 전기료(전용) 세대 전기 44,183원 낮음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 600.9원 대비 576.0 16,612,820
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,211원 높음 27% 영등포구 중앙값 ㎡당 165.9원 대비 211.4 6,095,380
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,948원 높음 21% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 25.4 732,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 792원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 10.3 297,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,463원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 19.1 550,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 903원 낮음 44% 영등포구 중앙값 ㎡당 20.9원 대비 11.8 339,420
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 7,657원 99.8 2,878,920
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 7,657원 낮음 53% 영등포구 중앙값 ㎡당 210.9원 대비 99.8 2,878,920
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 223,823원 중앙값 2,559원/㎡ 높음 14% 2,918 84,157,631

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,375,028원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,562만 25.01
  2. 1억 4,180만 25.02
  3. 1억 588만 25.03
  4. 9,008만 25.04
  5. 8,128만 25.05
  6. 7,983만 25.06
  7. 8,422만 25.07
  8. 8,956만 25.08
  9. 8,416만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 1,055만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 109만원 ㎡당 14,236원
월 부과액의 11년 11개월 월 2,878,920원 부과 · 1,100,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,207원 대비 높음 39% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 27건
  • 합계 3,729만원
  • 공개 계약 전체 255건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.07 A동 103호 공용하수관 파이프 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 태영인테리어 1,090,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.08.07 C동 1208호 소화전파이프 교체 및 도배공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 태영인테리어 2,095,000원 26.08.06 ~ 26.08.06
2026.07.20 A-1103호 소화전파이프교체, 도배공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 태영인테리어 2,040,000원 26.07.10 ~ 26.07.17
2026.07.11 A-1109호 공용하수관 파이프 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 태영인테리어 1,080,000원 26.07.09 ~ 26.07.10
2026.07.09 A동 108호~지하 공용하수관 파이프 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 태영인테리어 1,050,000원 26.07.08 ~ 26.07.08
2026.06.29 A동1105호 소화전 파이프 교체 및 도배공사 수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 태영인테리어 1,970,000원 26.06.23 ~ 26.06.26
2026.06.26 D동소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 월드소방주식회사 740,000원 26.06.26 ~ 26.06.26
2026.06.25 A동, B동,C동 DOOR SHOE SET 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 오티스엘리베이터 444,000원 26.06.25 ~ 26.06.25
2026.06.19 A-708 공용하수관 교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 태영인테리어 900,000원 26.06.17 ~ 26.06.18
2026.06.18 소방시설지적사항보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 월드소방주식회사 2,680,000원 25.06.11 ~ 26.06.12
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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