기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

대림동현대 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 시흥대로187길 12

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 2,337원 영등포구 대비 높음 1%
  • 217세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
217세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1999.02.03 (27년차)
관리비부과면적
20,590㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
227대
CCTV
48대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15095001
대림동현대 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,069원 411.8 8,477,950
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,947원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.9원 대비 368.3 7,583,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,866원 높음 95% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 19.7 404,980
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 358원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.6원 대비 3.8 77,620
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 498원 비교 자료 없음 5.2 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,400원 높음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 14.8 303,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 59,298원 625.0 12,867,640
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 15,911원 낮음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 170.5원 대비 167.7 3,452,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,886원 높음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 368.3원 대비 430.9 8,872,270
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 727원 낮음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 7.7 157,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,774원 낮음 15% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 18.7 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,189원 170.6 3,513,115
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,189원 높음 303% 영등포구 중앙값 ㎡당 42.3원 대비 170.6 3,513,115
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,705원 829.5 17,078,911
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,437원 낮음 16% 영등포구 중앙값 ㎡당 156.4원 대비 131.1 2,698,811
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,310원 높음 6% 영등포구 중앙값 ㎡당 422.4원 대비 445.9 9,181,330
D09 수도료(공용) 공용 수도 864원 높음 196% 영등포구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 9.1 187,590
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,275원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 152.3원 대비 150.5 3,097,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,062원 높음 4% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 21.7 447,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 914원 낮음 5% 영등포구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 9.6 198,380
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,768원 높음 124% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 39.7 817,600
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,074원 높음 11% 영등포구 중앙값 ㎡당 19.7원 대비 21.9 449,950
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,465원 300.0 6,176,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,465원 높음 50% 영등포구 중앙값 ㎡당 200.0원 대비 300.0 6,176,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 221,726원 중앙값 2,310원/㎡ 높음 1% 2,337 48,114,467

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,740,841원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,938만 25.01
  2. 4,811만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,029만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 194만원 ㎡당 20,412원
월 부과액의 5년 8개월 월 6,176,850원 부과 · 77,000원 사용
적립률 21.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 9,833원 대비 높음 108% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 2억 7,768만원
  • 공개 계약 전체 227건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 소방 유지관리업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표1-9에 의한 기존업체와의 계약 체결 (주)하나안전기술단 2,400,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.16 정화조 유지관리업체 수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 별표1-9에 의한 기존업체와의 계약 체결 (주)호진환경 2,160,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.07 자동문 및 로비폰 설치공사 설계 및 감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표1-6에 의한 최저가 선정 (주)헤일로정보통신 2,200,000원 26.09.07 ~ 26.12.31
2026.09.04 장기수선계획서 업무 지원수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표1-6에 의한 최저가 선정 웰시스템 120,000원 26.08.28 ~ 26.09.04
2026.09.01 정화조 판넬 전기공사시 사업자 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표1-6에 의한 최저가 선정 (주)명도CS 160,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.07.27 작업복 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2-2에 의한 사업자 선정 유니판다의류 77,000원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.07.27 지하주차장 무소음트렌치 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주차문화과 지원금 100% 공사 신양ING건설(주) 8,950,000원 26.07.27 ~ 26.09.29
2026.06.01 전기안전관리업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표1-9 한빛전기하이테크(주) 4,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.06 어린이 놀이시설 바닥재(3중 고무매트) 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,980,000원 –
2026.04.22 경로당 공동현관 등 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표1-6 영산공사 4,850,000원 26.04.22 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법