기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 영등포구 대림동

대림동현대 관리비 명세서

서울특별시 영등포구 시흥대로187길 12

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,418원 영등포구 대비 낮음 3%
  • 217세대
  • 27년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
217세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1999.02.03 (27년차)
관리비부과면적
20,590㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
현대건설
주차
227대
CCTV
48대
승강기
5대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 2 · 경비 3 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 영등포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15095001
대림동현대 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 영등포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,970원 431.8 8,890,515
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,608원 낮음 19% 영등포구 중앙값 ㎡당 474.2원 대비 385.8 7,943,880
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,012원 높음 119% 영등포구 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 21.2 436,560
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 275원 0% 영등포구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.9 59,720
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,075원 높음 94% 영등포구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 21.9 450,355
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,686원 650.1 13,385,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,754원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 172.5원 대비 176.6 3,635,590
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,431원 높음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 367.5원 대비 447.2 9,207,530
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 727원 낮음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.7 157,680
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,774원 낮음 17% 영등포구 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 18.7 385,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 13,291원 140.1 2,884,160
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 13,291원 높음 178% 영등포구 중앙값 ㎡당 50.4원 대비 140.1 2,884,160
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 84,975원 895.6 18,439,501
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,648원 낮음 24% 영등포구 중앙값 ㎡당 133.6원 대비 101.7 2,093,526
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,382원 낮음 22% 영등포구 중앙값 ㎡당 655.7원 대비 509.9 10,498,950
D09 수도료(공용) 공용 수도 114원 높음 9% 영등포구 중앙값 ㎡당 1.1원 대비 1.2 24,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,129원 높음 13% 영등포구 중앙값 ㎡당 168.5원 대비 191.1 3,934,090
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,051원 높음 2% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 21.6 445,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,321원 낮음 1% 영등포구 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 13.9 286,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,244원 높음 93% 영등포구 중앙값 ㎡당 17.7원 대비 34.2 704,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,086원 높음 3% 영등포구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 22.0 452,665
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 28,465원 300.0 6,176,850
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 28,465원 높음 46% 영등포구 중앙값 ㎡당 205.8원 대비 300.0 6,176,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 229,386원 중앙값 2,501원/㎡ 낮음 3% 2,418 49,776,825

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,118,651원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4,938만 25.01
  2. 4,811만 25.02
  3. 4,629만 25.03
  4. 4,665만 25.04
  5. 4,693만 25.05
  6. 4,720만 25.06
  7. 4,978만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 5,736만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 165만원 ㎡당 17,356원
월 부과액의 4년 10개월 월 6,176,850원 부과 · 2,420,000원 사용
적립률 21.6% K-apt 에 단지가 입력한 값
영등포구 ㎡당 적립금 중앙값 10,057원 대비 높음 73% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 31건
  • 합계 2억 7,768만원
  • 공개 계약 전체 227건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 소방 유지관리업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표1-9에 의한 기존업체와의 계약 체결 (주)하나안전기술단 2,400,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.16 정화조 유지관리업체 수의계약 · 용역 · 정화조 · 사업자선정지침 별표1-9에 의한 기존업체와의 계약 체결 (주)호진환경 2,160,000원 26.11.01 ~ 27.10.31
2026.09.07 자동문 및 로비폰 설치공사 설계 및 감리 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표1-6에 의한 최저가 선정 (주)헤일로정보통신 2,200,000원 26.09.07 ~ 26.12.31
2026.09.04 장기수선계획서 업무 지원수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 별표1-6에 의한 최저가 선정 웰시스템 120,000원 26.08.28 ~ 26.09.04
2026.09.01 정화조 판넬 전기공사시 사업자 선정수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표1-6에 의한 최저가 선정 (주)명도CS 160,000원 26.09.01 ~ 26.09.04
2026.07.27 작업복 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 별표2-2에 의한 사업자 선정 유니판다의류 77,000원 26.07.27 ~ 26.07.31
2026.07.27 지하주차장 무소음트렌치 설치공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주차문화과 지원금 100% 공사 신양ING건설(주) 8,950,000원 26.07.27 ~ 26.09.29
2026.06.01 전기안전관리업체 선정수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 사업자선정지침 별표1-9 한빛전기하이테크(주) 4,800,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.06 어린이 놀이시설 바닥재(3중 고무매트) 교체 공사경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 22,980,000원 –
2026.04.22 경로당 공동현관 등 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 별표1-6 영산공사 4,850,000원 26.04.22 ~ 26.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법