2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 관악구2025년 9월 부과분
신림건영2차
서울특별시 관악구 난곡로35길 28-7
세대당 평균 월 관리비
188,243원
- 관악구 ㎡당 중앙값
- 2,310원
- 관악구 세대당 중앙값
- 227,356원
관악구 85곳 중 36번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 58%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 관악구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 338세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1988.01 (38년차)
- 최고층
- 13층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 123대
- CCTV
- 44대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 26,536㎡
- 전용면적 합계
- 19,564㎡
- 시공사
- (주)건영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
관악구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 관악구 중앙값
일반관리비 20,202원 단지 총액 683만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 61,842원 단지 총액 2,090만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,706원 단지 총액 193만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 73,955원 단지 총액 2,500만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 26,539원 단지 총액 897만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 64,130,405원 · 세대당 189,734
- 2025년 2월 64,217,624원 · 세대당 189,992
- 2025년 3월 61,088,237원 · 세대당 180,734
- 2025년 4월 62,037,087원 · 세대당 183,541
- 2025년 5월 62,307,220원 · 세대당 184,340
- 2025년 6월 62,180,198원 · 세대당 183,965
- 2025년 7월 63,027,597원 · 세대당 186,472
- 2025년 8월 71,330,819원 · 세대당 211,037
- 2025년 9월 63,626,186원 · 세대당 188,243
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 6,869만원
- 월 부과액8,970,250원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,894원
관악구 ㎡당 적립금 중앙값 8,713원 대비+59%
이 단지가 맺은 계약
전체 40건- 최근 12개월 계약
- 21건
- 최근 12개월 합계
- 1억 4,008만원
-
2026.09.09 3,420,000원
승강기 교체공사 폐자재(고철류등) 매각 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 매각
-
2026.09.01 400,000원
시설물 광고 계약
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.31 182,900원
보험(승강기사고 배상 책임보험)계약
MG새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.05 3,500,000원
전기공사 ( 전선교체 및 분전함 교체)
씨제이 전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.15 1,100,000원
외부 회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2026.06.12 97,000,000원
승강기 전면 교체
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.28 2,800,000원
옹벽 정밀 안전점검
엘림주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.05.06 2,212,363원
재활용 계약
(주)석진자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.04.24 40,400원
보험(전기차 충전시설 사고 배상책임)계약
MG새마을금고 중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 1,460,000원
저수조 청소계약
(주)청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.30 2,500,000원
승강기교체 감리계약
(주)브이티코리아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.27 2,880,000원
소독용역계약
(주)가디언위생방역
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.10 4,368,000원
전산용역계약
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.25 1,330,000원
소방시설 보수공사
오성전기소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.11 4,224,000원
전기설비 안전관리 대행 계약
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.10 5,016,000원
승강기 유지 , 관리 계약
진성엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.02.03 1,355,580원
화재보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.03 1,532,100원
영업배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.03 26,400원
어린이놀이시설배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.28 3,780,000원
복사기(컬러 레이져 복합기) 임대 계약
다이렉트PC
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.30 950,000원
소방시설 점검
오성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.11 1,100,000원
외부회계감사
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.12.11 8,900,000원
승강기부품교체 공사
진성에리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.29 16,000,000원
승강기부품교체공사
진성엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.25 1,818,000원
외부감사계약서
다한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2023.03.16 208,000,000원
외벽 등 균열보수 및 재 도장 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2023.01.27 3,500,000원
수목전지(전지, 전정, 제거 등)작업 업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2022.07.15 1,300,000원
외부감사계약서
다한회계업인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2022.02.24 103,500,000원
오배수관 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.02.24 9,700,000원
옥상(라동)방수공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주관악구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
13평
전용 43.9㎡
112세대 142,840원 -
18평
전용 59.8㎡
143세대 194,356원 -
22평
전용 73.5㎡
83세대 238,978원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.