2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 5월 부과분
개봉현대홈타운2단지
서울특별시 구로구 개봉로20길 158
세대당 평균 월 관리비
178,778원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,038원
- 구로구 세대당 중앙값
- 206,138원
구로구 162곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 55%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 964세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2001.08 (25년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,052대
- CCTV
- 114대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 8 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 82,545㎡
- 전용면적 합계
- 82,561㎡
- 시공사
- 현대건설
- 관리업체
- 한국주택관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 31,129원 단지 총액 3,001만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 40,263원 단지 총액 3,881만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,581원 단지 총액 538만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 76,288원 단지 총액 7,354만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 25,517원 단지 총액 2,460만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 180,907,238원 · 세대당 187,663
- 2025년 2월 180,323,370원 · 세대당 187,057
- 2025년 3월 178,657,091원 · 세대당 185,328
- 2025년 4월 174,835,355원 · 세대당 181,364
- 2025년 5월 172,342,425원 · 세대당 178,778
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
14억 1,514만원
- 월 부과액24,598,370원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금17,144원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,996원 대비+72%
이 단지가 맺은 계약
전체 156건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 1억 3,318만원
-
2026.09.22 250,000원
주차차단기 설치공사 설계.감리 용역
비상정보정보(주)
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.08.31 1,818,182원
공고물 설치 계약
다산애드컴
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.08.31 1,618,000원
각동현관 게시판덮게설치
다산애드컴
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.04 1,100,000원
2025년도 귀속분 회계감사계약서
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.23 475,000원
소방시살 월 점검 및 자체점검 계약서
(주)가나다산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.07.01 19,940,000원
지하주차장 집수정 수중펌프교체 업체선정 입찰공고.
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.06.30 1,520,000원
승강기 유지 관리계약서
현대 엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.29 3,580,000원
변전실 전력기기 보호용 에어컨 설치
차도남 에어컨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 1,300,000원
전기안전직무고시 정기점검 대행계약
한국전기시스템(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.21 500,000원
시설물 안전 정기 안전점검
인정이엔지 (주)
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.09 1,500,000원
2주차장 소배배관(스프링쿨러)불량 교체보수공사
가나다소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 15,038,400원
재활용품 처리계약
평화자원(주)
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.04.06 150,000원
블루투스 출입입문 통제
블루앤(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.02 65,000원
통합시설유지관리시스템서비스이용신청
아파트너스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.17 22,673,020원
경비용역계약
경진이앤지
수의계약 · 용역 · 경비
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2026.03.05 1,926,700원
2026년도 저수조 청소
공간건설(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.01.23 550,000원
아파트 세무주치의 서비스계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.13 14,980,000원
전기차 충전구역 화재조기감지시스템 설치공사
알체라(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.30 14,851,000원
청소용역변경 계약서
주식회사 라포르
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.29 1,300,000원
기계설비유지관리 지원 및 성능점검
(주) 포텍에너지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 22,673,020원
경비용역비변경계약서
경진이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.11.25 5,376,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수용역
부민더블유엔피(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.17 500,000원
시설물의 안전점검(정기안전점검) 표준계약서
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.09.03 14,414,000원
청소용역도급계약서
라포르 주식회사
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.07.31 6,120,000원
소방시설 월 점검 및 자체점검 계약서
가나다산업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.29 1,350,000원
전기직무고시 측정대행계약
케이티엘(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.05.09 19,500,000원
전기설비 피뢰기신설 및 차단기교체공사업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2025.04.17 2,150,000원
2025년도 상반기 정밀 안전 점검 점검 계약
인정이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.03.26 1,100,000원
외부회계감사계약서
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.03.07 15,038,400원
재활용품 처리계약서
평화자원(주)
수의계약 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.5㎡
302세대 124,183원 -
26평
전용 84.9㎡
424세대 177,267원 -
35평
전용 115.0㎡
203세대 240,057원 -
40평
전용 131.2㎡
1세대 273,853원 -
41평
전용 134.9㎡
2세대 281,618원 -
46평
전용 151.4㎡
32세대 316,061원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.