2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 5월 부과분
영화 아이닉스
서울특별시 구로구 개봉로1길 188
세대당 평균 월 관리비
210,140원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,038원
- 구로구 세대당 중앙값
- 206,138원
구로구 162곳 중 88번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 46%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 212세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2005.09 (21년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 252대
- CCTV
- 112대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 22,692㎡
- 전용면적 합계
- 17,872㎡
- 시공사
- 영화건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 37,058원 단지 총액 786만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,703원 단지 총액 905만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 14,013원 단지 총액 297만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 86,396원 단지 총액 1,832만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 29,971원 단지 총액 635만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 47,774,028원 · 세대당 225,349
- 2025년 2월 47,239,294원 · 세대당 222,826
- 2025년 3월 44,056,902원 · 세대당 207,815
- 2025년 4월 45,701,568원 · 세대당 215,573
- 2025년 5월 44,549,752원 · 세대당 210,140
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 8,181만원
- 월 부과액6,353,768원
- 월 사용액107,492,000원
- ㎡당 적립금21,233원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,996원 대비+112%
이 단지가 맺은 계약
전체 174건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4,332만원
-
2026.10.15 2,670,000원
소방 종합점검 지적사항 보수공사
주식회사 오승소방전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.14 1,380,000원
시설물 정밀안전점검에 관한 용역 계약
(주)더원씨엔아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.08.03 1,050,000원
부스터펌프 보수 공사
장한테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.06 870,000원
외부회게감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.09 1,300,000원
승강기 부품교체(102동5호기베어링,엔코더)
세방엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
계약 25건 더 보기
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2026.06.05 696,000원
정화조 배관수리,체크밸브교체공사
세원환경기계
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.25 5,236,344원
광인에스테이트서비스주식회사로 위수탁 계약변경
광인에스테이트서비스주식회사
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.08 270,000원
비상발전용 축전기 교체
대방산전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.01 2,280,000원
소독용역
주식회사 사람과자연앤
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.05.01 4,518,182원
수목전지 작업
(주)청정원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.30 1,200,000원
화재 수신기 수리
마이컴 전자설비수리센터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.27 3,300,000원
공시청 TV 장비 보수 교체(안테나 및 증폭기, 디지털프로세서 일부 교체)
에스비테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.21 1,600,000원
승강기 부품교체(101동 3호기 도어컨트롤러)
세방엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.21 2,700,000원
승강기 부품교체(메인가이드롤러)
세방엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.04.02 1,200,000원
출입구아스팔트포장(부분수리)공사
지온건축
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.31 700,000원
2026년 저수조청소업체 선정건
동진엠엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.31 1,400,000원
출입구 트렌치 보수공사
지온건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.31 4,400,000원
옥상방수공사
지온건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.27 1,530,000원
급수부스터펌프 인버터(저층)교체
장한테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 263,500원
소방감지기 구매
동부방재산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.12 1,720,000원
승강기 부품교체
세방엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.02.24 385,000원
세무관리업체
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.19 1,780,000원
급수부스터펌프 인버터(중층) 교체
장한테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.04 870,000원
승강기 부품교체(엔코더)
세방엘리베이터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.08.18 4,535,000원
정화조 시설 부분교체
신한엔테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.18 4,535,000원
브로와 및 급배기휀 교체 공사
신한엔테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.08 2,052,000원
제어반(정화조) 부품 교체 및 선로 교체
엠에스테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.08.05 1,150,000원
정화조 펌프교체(B펌프)
세현펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.28 505,000원
CCTV점검 및 카메라, 부품교체
삼신SDS
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.25 1,448,000원
102동 오배수관 보수공사
유명종합건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.7㎡
48세대 163,800원 -
26평
전용 85.0㎡
139세대 211,836원 -
35평
전용 116.2㎡
25세대 289,685원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.