2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2026년 3월 부과분
개봉한진
서울특별시 구로구 개봉로3길 87
세대당 평균 월 관리비
170,642원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,081원
- 구로구 세대당 중앙값
- 210,035원
구로구 164곳 중 143번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,371세대
- 동수
- 13개 동
- 사용승인
- 2000.01 (26년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,423대
- CCTV
- 208대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 28대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 14 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 142,196㎡
- 전용면적 합계
- 104,917㎡
- 시공사
- 한진중공업
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 29,476원 단지 총액 4,041만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 43,257원 단지 총액 5,931만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,269원 단지 총액 448만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 73,371원 단지 총액 1억 59만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 21,269원 단지 총액 2,916만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 4월 230,854,486원 · 세대당 168,384
- 2025년 5월 230,295,602원 · 세대당 167,976
- 2025년 6월 238,702,342원 · 세대당 174,108
- 2025년 7월 254,616,356원 · 세대당 185,715
- 2025년 8월 283,091,380원 · 세대당 206,485
- 2025년 9월 258,016,650원 · 세대당 188,195
- 2025년 10월 234,247,830원 · 세대당 170,859
- 2025년 11월 241,712,990원 · 세대당 176,304
- 2025년 12월 247,062,728원 · 세대당 180,206
- 2026년 1월 255,267,562원 · 세대당 186,190
- 2026년 2월 251,910,662원 · 세대당 183,742
- 2026년 3월 233,950,380원 · 세대당 170,642
작년 같은 달과 비교
2025년 3월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,232원
장기수선충당금 적립 현황
26.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 6,359만원
- 월 부과액29,159,890원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,776원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,384원 대비-28%
이 단지가 맺은 계약
전체 99건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 2,094만원
-
2026.05.29 1,200,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.12 19,742,400원
재활용품 수거 용역계약서
(주)평화자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.03 74,400,000원
승강기 유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2025.09.01 19,986,720원
청소용역 계약서
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.09.01 19,986,720원
청소용역계약서
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
계약 25건 더 보기
-
2025.05.22 1,200,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.12 21,387,600원
재활용품 수거 계약서
(주)평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.03.05 58,900,000원
주차관제 차량번호인식시스템 구축공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.05 21,600,000원
소독용역계약서
세영에이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.30 7,200,000원
소방안전관리업무 대행 및 자체점검 계약서
대영방재시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.10.31 16,150,000원
승강기 기계실 창호 갤러리창 교체업체 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.15 710,980원
위,수탁관리계약서
우리관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.06.17 1,200,000원
외부회계감사 계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.11 9,000,000원
오수정화조 MCC판넬 교체공사
신우기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.06.04 11,990,000원
경비초소 리모델링(창호교체등)공사업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.29 57,700,000원
승강기교체공사 폐자재(고철류등)매각 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.22 24,678,000원
재활용품 수거 용역 계약서
(주)평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.02.05 2,180,000,000원
승강기 제작, 판매, 설치계약서
현대엘리베이터주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.11.27 5,859,000원
승강기 교체공사 감리업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.11.13 12,000,000원
오수처리시설관리
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.11.03 6,000,000원
소방시설 유지관리 사업자선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.08 19,195,670원
청소(위생관리)용역 계약서
(주)두원에이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.07.05 19,966,000원
옥상출입문 자동개폐장치 설치업체 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.13 8,500,000원
시설물광고 설치 및 품목 승인계약서
쏠기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.05.23 1,200,000원
외부회계감사
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2023.03.29 24,678,000원
재활용품 수거 용역 계약서
(주)평화자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.01.31 860,000원
소독용역계약서
세영에이앤씨(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.11.29 38,648,860원
경비용역 계약서
(주)경진이앤지
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.09.26 710,980원
위,수탁 관리계약서
우리관리주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.08.08 46,830,000원
어린이놀이터 바닥재 교체공사 업체선정 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
557세대 133,680원 -
26평
전용 85.0㎡
735세대 189,449원 -
35평
전용 114.9㎡
79세대 256,277원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.