2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 8월 부과분
천왕연지타운1단지
서울특별시 구로구 오류로 30
세대당 평균 월 관리비
189,355원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,477원
- 구로구 세대당 중앙값
- 246,863원
구로구 163곳 중 154번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 6%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 571세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2013.12 (13년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 695대
- CCTV
- 265대
- 승강기
- 20대
- 전기차 충전기
- 15대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 74,294㎡
- 전용면적 합계
- 33,177㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- 대원에스테이트서비스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
22개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 37,997원 단지 총액 2,170만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 42,365원 단지 총액 2,419만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,506원 단지 총액 200만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,681원 단지 총액 5,520만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 8,806원 단지 총액 503만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 95,792,262원 · 세대당 167,762
- 2025년 2월 91,644,512원 · 세대당 160,498
- 2025년 3월 91,820,436원 · 세대당 160,806
- 2025년 4월 90,593,480원 · 세대당 158,657
- 2025년 5월 90,975,428원 · 세대당 159,326
- 2025년 6월 94,053,960원 · 세대당 164,717
- 2025년 7월 110,777,471원 · 세대당 194,006
- 2025년 8월 108,121,863원 · 세대당 189,355
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 2,904만원
- 월 부과액5,028,510원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,737원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 10,144원 대비-83%
이 단지가 맺은 계약
전체 127건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 2,627만원
-
2026.07.13 7,992,000원
소독 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.07.13 4,400,000원
외벽도장 및 옥상방수공사 설계감리 용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.13 6,680,000원
제습기 납품업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
-
2025.10.15 7,200,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.12 6,512,000원
제습기 납품사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2023.10.24 11,000,000원
처마 우레탄 방수공사 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.10.23 81,000,000원
지하현관 천장(DMC) 보수공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2022.11.10 2,154,840원
위수탁관리계약
에이제이대원(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.09.20 387,700원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.08.23 1,120,000원
승강기 유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.07.26 3,396,000원
소독용역계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2022.07.08 11,572,060원
경비용역 계약
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 경비
-
2022.05.27 1,096,000원
저수조 청소 용역
(주)탑플러스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2022.04.26 1,860,000원
알리미 안내 방송 서비스
(주)코아보이스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.02.21 6,267,000원
청소용역 계약
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
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2022.01.28 2,471,240원
주택화재보험
수협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.01.28 65,700원
어린이놀이시설배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.01.28 3,125,700원
영업배상책임보험
수협보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.01.25 9,170,000원
알뜰시장 용역계약
늘푸른농수산(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.01.10 5,481,600원
재활용품 수거 용역계약
공주환경자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2022.01.05 1,600,000원
아파트 시설물광고 계약
우신산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2021.12.29 550,000원
세무주치의서비스
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.09.29 8,900,000원
2020년 정밀안전점검 지적사항 보수업체 선정 입찰공고(천왕연지타운1단지)
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2021.09.23 412,200원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
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2021.08.25 5,400,000원
SW 공급 및 전산용역 계약
(주)백경인포시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2021.08.04 1,232,000원
승강기 유지관리 계약
오티스서비스엑스퍼트(유)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.07.29 3,396,000원
소독용역계약
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.07.28 10,869,759원
경비용역 계약
(주)에코그린티엠
수의계약 · 용역 · 경비
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2021.07.19 285,280,000원
보안감시 CCTV 및 번호인식주차관제시스템 설치공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2021.05.28 2,400,000원
소방시설점검(작동점검-종합점검)
(주)씨엔테크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
12평
전용 40.0㎡
113세대 130,261원 -
15평
전용 49.3㎡
52세대 160,798원 -
15평
전용 49.9㎡
96세대 162,590원 -
15평
전용 49.9㎡
51세대 162,753원 -
18평
전용 60.0㎡
123세대 195,441원 -
18평
전용 60.0㎡
7세대 195,473원 -
26평
전용 84.9㎡
4세대 276,589원 -
26평
전용 85.0㎡
4세대 276,850원 -
26평
전용 85.0㎡
14세대 276,915원 -
26평
전용 85.0㎡
100세대 276,948원 -
26평
전용 85.0㎡
7세대 276,980원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.