기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 오류동

오류라인 관리비 명세서

서울특별시 구로구 경인로 230-13

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 1,900원 구로구 대비 낮음 7%
  • 218세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
218세대
동수 · 최고층
1개 동 · 22층
사용승인
1995.12.30 (31년차)
관리비부과면적
24,263㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
라인건설(주)
주차
195대
CCTV
25대
승강기
2대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15210104
오류라인 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 53,515원 480.8 11,666,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,087원 높음 18% 구로구 중앙값 ㎡당 397.9원 대비 468.0 11,354,980
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 681원 낮음 29% 구로구 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 6.1 148,400
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 301원 낮음 9% 구로구 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.7 65,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 447원 낮음 65% 구로구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 4.0 97,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,230원 316.5 7,680,080
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,061원 낮음 46% 구로구 중앙값 ㎡당 151.9원 대비 81.4 1,975,290
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 23,499원 낮음 28% 구로구 중앙값 ㎡당 294.1원 대비 211.1 5,122,790
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 642원 낮음 25% 구로구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 5.8 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,110원 낮음 50% 구로구 중앙값 ㎡당 20.1원 대비 10.0 242,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 917원 높음 25% 구로구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.2 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,057원 54.4 1,320,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,585원 낮음 27% 구로구 중앙값 ㎡당 43.9원 대비 32.2 781,450
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,472원 높음 7% 구로구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 22.2 539,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 93,937원 844.0 20,478,231
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 4,772원 낮음 55% 구로구 중앙값 ㎡당 95.6원 대비 42.9 1,040,201
D08 전기료(전용) 세대 전기 39,687원 낮음 4% 구로구 중앙값 ㎡당 370.6원 대비 356.6 8,651,750
D09 수도료(공용) 공용 수도 349원 비교 자료 없음 3.1 76,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,269원 높음 67% 구로구 중앙값 ㎡당 173.4원 대비 289.9 7,034,540
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,190원 낮음 4% 구로구 중앙값 ㎡당 20.4원 대비 19.7 477,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 872원 0% 구로구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 7.8 190,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,606원 낮음 3% 구로구 중앙값 ㎡당 14.9원 대비 14.4 350,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 11,505원 높음 442% 구로구 중앙값 ㎡당 19.1원 대비 103.4 2,508,100
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 688원 비교 자료 없음 6.2 150,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 22,705원 204.0 4,949,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 22,705원 낮음 2% 구로구 중앙값 ㎡당 208.0원 대비 204.0 4,949,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 211,444원 중앙값 2,038원/㎡ 낮음 7% 1,900 46,094,822

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,051,550원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,134만 25.01
  2. 4,230만 25.02
  3. 4,708만 25.03
  4. 3,917만 25.04
  5. 4,609만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,114만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 115만원 ㎡당 10,351원
월 부과액의 4년 3개월 월 4,949,730원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,996원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 4,371만원
  • 공개 계약 전체 74건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.16 소방감지기 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 제3항에 의거 별표 2의 6에 해당 (주) 고려소방산업 188,000원 26.09.16 ~ 26.09.30
2026.09.16 정화조 청소수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항에 별표2의 3 구일환경(주) 4,190,920원 26.09.18 ~ 26.09.30
2026.08.28 소방수신기 예비전원 기판 구입수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 제3항에 의거 별표 2의 6에 해당 (주)에프에이코리아 170,000원 26.08.31 ~ 26.09.02
2026.08.25 정화조 관리 용역 재계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표2의 9 (주)한국종합환경컨설팅 1,200,000원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.08.19 CCTV 22번 카메라 수리수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 제3항에 의거 별표 2의 6에 해당 삼신 SDS 198,000원 26.08.19 ~ 26.09.25
2026.08.14 외부 차량 주차 스티커 인쇄수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조 제3항에 의거 별표 2의 6에 해당 세이프고 MJ 120,000원 26.08.14 ~ 26.08.18
2026.08.12 소화기 구입 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정 지침 제4조제3항 별표2의 6 (주) 고려소방산업 1,419,500원 26.08.12 ~ 26.08.30
2026.08.11 비상발전기 오일 구입 계약수의계약 · 물품 · 구입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조제3항 별표 2의 6 용산에너지 356,364원 26.08.12 ~ 26.08.14
2026.06.25 전기설비 안전관리 대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조 제3항의 별표2의 9에 해당 오성이에스주식회사 11,760,000원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.06.22 2025 회계연도 외부 회계감사 감사인 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 공동주택관리법 제26조 제4항에 해당 포스원회계법인 720,000원 26.06.22 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법