기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 오류동

오류동부덕고개 관리비 명세서

서울특별시 구로구 경인로 248-14

  • 세대당 35만원
  • ㎡당 2,013원 구로구 대비 0%
  • 152세대
  • 28년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
152세대
동수 · 최고층
3개 동 · 18층
사용승인
1998.07.11 (28년차)
관리비부과면적
26,390㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
동부아파트
주차
242대
CCTV
25대
승강기
6대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유원종합관리주식회사
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15210105
오류동부덕고개 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 118,635원 683.3 18,032,477
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 91,515원 높음 34% 구로구 중앙값 ㎡당 394.3원 대비 527.1 13,910,280
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 895원 낮음 41% 구로구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 5.2 136,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 285원 낮음 49% 구로구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.6 43,310
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 329원 높음 107% 구로구 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 1.9 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 25,611원 높음 1446% 구로구 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 147.5 3,892,887
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 62,071원 357.5 9,434,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,022원 낮음 15% 구로구 중앙값 ㎡당 149.9원 대비 126.8 3,347,300
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,988원 낮음 33% 구로구 중앙값 ㎡당 292.3원 대비 195.8 5,166,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,447원 높음 9% 구로구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.3 220,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,039원 낮음 10% 구로구 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 17.5 462,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,575원 높음 38% 구로구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 9.1 239,360
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,496원 48.9 1,291,430
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 8,496원 높음 137% 구로구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 48.9 1,291,430
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 129,416원 745.4 19,671,220
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 23,836원 높음 20% 구로구 중앙값 ㎡당 114.9원 대비 137.3 3,623,130
D08 전기료(전용) 세대 전기 60,923원 낮음 6% 구로구 중앙값 ㎡당 373.4원 대비 350.9 9,260,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,917원 비교 자료 없음 16.8 443,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,911원 높음 1% 구로구 중앙값 ㎡당 158.7원 대비 160.8 4,242,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 3,635원 높음 2% 구로구 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 20.9 552,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 3,112원 비교 자료 없음 17.9 472,990
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,492원 높음 19% 구로구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 8.6 226,770
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,289원 높음 25% 구로구 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 18.9 500,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,300원 낮음 31% 구로구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 13.2 349,590
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,901원 178.0 4,696,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,901원 낮음 16% 구로구 중앙값 ㎡당 210.8원 대비 178.0 4,696,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 349,519원 중앙값 2,016원/㎡ 0% 2,013 53,126,827

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,840,685원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,304만 25.01
  2. 6,145만 25.02
  3. 5,313만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,217만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 120만원 ㎡당 6,903원
월 부과액의 3년 3개월 월 4,696,900원 부과 · 0원 사용
적립률 1.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,836원 대비 낮음 30% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 36건
계약일계약명업체금액기간
2024.06.13 노후배관 시설물 교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가입찰 경쟁입찰 낙찰 59,800,000원 –
2022.08.10 승강기 고철 및 폐자재 매각 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 경쟁입찰 낙찰 11,200,000원 –
2022.05.27 승강기 교체공사 업체 선정수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고2회유찰 티케이 엘리베이터 코리아(주) 325,000,000원 22.05.27 ~ 22.11.30
2022.05.27 승강기교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2회이상 유찰 티케이엘리베이터 코리아 325,000,000원 22.05.27 ~ 22.11.30
2021.12.13 경비용역업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 경비 · 사업제안서내용 우수로 높은점수받아 선정됨 경쟁입찰 낙찰 113,539,680원 22.01.01 ~ 23.12.31
2020.08.18 CCTV설치공사 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 유효 3개업체 참가하여 적격심사한 결과 (주)에스원이 낙찰됨 경쟁입찰 낙찰 20,790,000원 20.08.24 ~ 20.09.30
2020.04.01 소방시설 안전관리 업무대행수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수행평가점수 높고 3개업체견적비교결과 최저가임 불과구름 이엔지(주) 2,160,000원 20.04.01 ~ 22.03.31
2020.03.02 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 수행평가점수가높고 3개업체 견적비교결과 최저가임 신한 엘리베이터(주) 7,920,000원 20.04.01 ~ 22.03.31
2020.01.30 RFID음식물쓰레기 종량기기 유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 음식물처리기 설치업체(구로구청 무상설치) (주)솔루션 아이티 624,000원 20.02.01 ~ 21.01.31
2019.12.05 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 수행평가점수높고 3개업체견적비교결과 최저가임 (주)듀델코리아 33,825,600원 20.01.01 ~ 20.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법