기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 구로구 오류동

오류푸르지오 관리비 명세서

서울특별시 구로구 오류로8길 11

  • 세대당 23만원
  • ㎡당 2,343원 구로구 대비 높음 13%
  • 작년 같은 달 0%
  • 378세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
378세대
동수 · 최고층
6개 동 · 23층
사용승인
2004.04.16 (22년차)
관리비부과면적
37,845㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
대우건설(주) 푸르지오
주차
411대
CCTV
64대
승강기
10대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
서림주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 구로구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15210209
오류푸르지오 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 구로구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 61,898원 618.2 23,397,490
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,988원 높음 37% 구로구 중앙값 ㎡당 414.6원 대비 569.2 21,541,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 969원 높음 18% 구로구 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 9.7 366,320
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 218원 낮음 24% 구로구 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.2 82,560
A04 피복비 직원 근무복 280원 비교 자료 없음 2.8 105,875
A06 차량유지비 관리용 차량의 연료·보험·수리비 2,495원 비교 자료 없음 24.9 943,233
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 947원 낮음 17% 구로구 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 9.5 358,152
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 54,424원 543.6 20,572,220
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,987원 높음 20% 구로구 중앙값 ㎡당 158.5원 대비 189.6 7,177,170
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 33,406원 높음 11% 구로구 중앙값 ㎡당 301.9원 대비 333.7 12,627,280
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,032원 높음 32% 구로구 중앙값 ㎡당 7.8원 대비 10.3 390,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 999원 높음 51% 구로구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 10.0 377,770
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,893원 118.8 4,495,507
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,893원 높음 430% 구로구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 118.8 4,495,507
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,805원 767.1 29,032,110
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 6,853원 낮음 29% 구로구 중앙값 ㎡당 95.8원 대비 68.5 2,590,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,410원 높음 20% 구로구 중앙값 ㎡당 361.4원 대비 433.6 16,409,040
D09 수도료(공용) 공용 수도 0원 비교 자료 없음 0.0 60
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,574원 높음 15% 구로구 중앙값 ㎡당 179.1원 대비 205.5 7,776,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,335원 높음 15% 구로구 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 23.3 882,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,585원 높음 2% 구로구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 15.8 599,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 2,048원 비교 자료 없음 20.5 774,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 29,536원 295.0 11,164,760
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 29,536원 높음 23% 구로구 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 295.0 11,164,760
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 234,556원 중앙값 2,076원/㎡ 높음 13% 2,343 88,662,087

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,874,825원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,855만 25.06
  2. 9,133만 25.07
  3. 1억 557만 25.08
  4. 1억 318만 25.09
  5. 8,879만 25.10
  6. 8,555만 25.11
  7. 8,858만 25.12
  8. 9,220만 26.01
  9. 9,308만 26.02
  10. 8,919만 26.03
  11. 9,034만 26.04
  12. 8,866만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
88,692,152원
2026년 5월
88,662,087원

세대당 ▼ -79원 (0%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,674만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 73만원 ㎡당 7,312원
월 부과액의 2년 1개월 월 11,164,760원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,686원 대비 낮음 25% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 49건
계약일계약명업체금액기간
2025.08.18 승강기 교체공사 폐자재(고철류 등) 매각 입찰공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 일반경쟁, 최고가 낙찰로 심사하고, 구비서류도 완비하여 (주)디케이환경으로 낙찰함. 경쟁입찰 낙찰 22,320,000원 –
2025.05.09 승강기 제조•판매•설치계약서(교체공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 공개입찰 2회유찰에 따른 수의계약 오티스엘리베이터유한회사 629,000,000원 25.05.09 ~ 25.11.30
2025.04.01 소방시설 보수공사 업체선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사에서 최고점을 득점함 경쟁입찰 낙찰 74,300,000원 –
2025.04.01 외벽 균열보수 및 재도장공사 사업자 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 적격심사에서 최고점을 득점함 경쟁입찰 낙찰 189,800,000원 –
2025.03.31 시설물 정밀안전점검 수의계약 · 용역 · 안전진단 · 입주자대표회의 의결 주식회사 더원씨앤아이 1,500,000원 25.03.31 ~ 25.04.05
2025.03.18 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 의결 다한회계법인 863,640원 25.03.10 ~ 25.04.21
2025.02.28 승강기 교체공사 감리계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2개업체(감리업체)의 견적 주식회사 LSM 솔루션 2,727,270원 25.02.28 ~ 25.12.31
2025.02.26 소방시설 점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재계약 대성방재주식회사 4,690,910원 25.04.01 ~ 27.03.31
2023.10.23 청소용역계약수의계약 · 용역 · 청소 · 재계약 유한회사 탄천산업 6,689,240원 24.01.01 ~ 26.12.31
2023.10.23 소독용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 재계약 유한회사 탄천산업 390,000원 24.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법