2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 11월 부과분
개봉거성푸르뫼2차아피트
서울특별시 구로구 고척로 82
세대당 평균 월 관리비
194,485원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,081원
- 구로구 세대당 중앙값
- 208,380원
구로구 164곳 중 133번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 19%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 245세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1994.07 (32년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 237대
- CCTV
- 30대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 28,015㎡
- 전용면적 합계
- 21,820㎡
- 시공사
- (주)거성주택
- 관리업체
- 서림주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 32,172원 단지 총액 788만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,409원 단지 총액 1,554만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,304원 단지 총액 277만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 60,157원 단지 총액 1,474만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 27,443원 단지 총액 672만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 49,843,800원 · 세대당 203,444
- 2025년 2월 50,726,474원 · 세대당 207,046
- 2025년 3월 48,910,039원 · 세대당 199,632
- 2025년 4월 48,218,861원 · 세대당 196,811
- 2025년 5월 47,060,772원 · 세대당 192,084
- 2025년 6월 48,240,878원 · 세대당 196,901
- 2025년 7월 49,397,413원 · 세대당 201,622
- 2025년 8월 55,648,104원 · 세대당 227,135
- 2025년 9월 53,047,662원 · 세대당 216,521
- 2025년 10월 48,714,271원 · 세대당 198,833
- 2025년 11월 47,648,823원 · 세대당 194,484
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,228만원
- 월 부과액6,723,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금14,717원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,045원 대비+63%
이 단지가 맺은 계약
전체 61건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.05.31 260,000원
소독용역계약
나라개발시스템주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.05.31 4,728,400원
아파트단체종합보험
현대해상화재보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.27 10,618,620원
경비용역업체선정입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2022.08.16 98,700,000원
경계석, 보도블럭 교체 및 아스콘포장 공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.06.09 4,080,000원
소방시설안전관리업무대행
대성방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2022.06.03 134,300원
어린이놀이시설보험
MG손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.06.03 6,793,900원
화재보험 등(영업배상, 어린이 놀이시설)의 계약
현대해상화재보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.04.27 8,312,727원
위, 수탁 관리계약서
서림주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2022.02.15 6,000,000원
오수정화시설 관리 용역 계약서
한국환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2022.01.24 5,271,000원
수목전지업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2022.01.14 2,380,000원
폭기조 산기관 설치공사
한국환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.12.20 2,650,000원
루츠브로아 수리
영창환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2021.11.17 1,368,000원
RFID종량기기 유지보수
정한인프라(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.11.12 2,640,000원
전산처리용역
(주)샛별전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.11.10 1,800,000원
저수조청소
성원방역공사
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2021.10.20 74,697,120원
청소용역
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2021.10.19 9,336,000원
전기안전관리대행
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2021.06.11 10,584,000원
승강기유지관리
오티스엘리베이타
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2021.05.31 6,240,000원
소독용역계약
나라개발시스템(주)
수의계약 · 용역 · 소독
-
2021.05.25 2,000,000원
재활용품수거계약서
신우자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2021.03.18 1,100,000원
도시가스 입상관 보수공사(밸브교체)
세영공영(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2021.03.02 975,000원
소방시설보수공사
지양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.12.22 9,862,290원
경비용역
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2020.08.21 920,000원
소방시설공사도급계약
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.08.11 2,340,000원
방송서비스단체공급 계약
(주)딜라이브금천케이블
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2020.07.13 2,500,000원
승강기메인시브교체작업
오티스엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.06.17 4,080,000원
소방시설안전관리 업무대행계약
대성방재(주0
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.03.10 6,000,000원
오수정화시설 관리 용역 계약서
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2020.03.03 2,850,000원
정화조 설비 보수공사
(주)한국종합환경컨설팅
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.02.28 2,410,000원
소방시설공사
대성방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
97세대 130,804원 -
26평
전용 85.0㎡
76세대 185,527원 -
40평
전용 132.7㎡
72세대 289,733원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.