2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 11월 부과분
구로다솜금호
서울특별시 구로구 새말로16길 70
세대당 평균 월 관리비
220,592원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,081원
- 구로구 세대당 중앙값
- 208,380원
구로구 164곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 52%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 285세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.11 (31년차)
- 최고층
- 24층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 221대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,664㎡
- 전용면적 합계
- 20,594㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 광인에스테이트서비스 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 53,532원 단지 총액 1,526만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 61,386원 단지 총액 1,750만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,349원 단지 총액 152만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 74,622원 단지 총액 2,127만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 25,702원 단지 총액 733만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 65,531,196원 · 세대당 229,934
- 2025년 2월 65,776,053원 · 세대당 230,793
- 2025년 3월 62,176,749원 · 세대당 218,164
- 2025년 4월 63,650,790원 · 세대당 223,336
- 2025년 5월 61,731,597원 · 세대당 216,602
- 2025년 6월 63,293,907원 · 세대당 222,083
- 2025년 7월 63,689,570원 · 세대당 223,472
- 2025년 8월 72,291,510원 · 세대당 253,654
- 2025년 9월 70,037,060원 · 세대당 245,744
- 2025년 10월 61,969,730원 · 세대당 217,437
- 2025년 11월 62,868,602원 · 세대당 220,591
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,541만원
- 월 부과액7,325,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,981원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,045원 대비+32%
이 단지가 맺은 계약
전체 28건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.07.29 146,388,000원
경비 용역업체 선정 입찰공고( 긴급 )
경쟁입찰 · 용역 · 경비
-
2025.07.29 43,692,000원
청소 용역업체 선정 입찰공고( 긴급 )
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.04.29 4,503,000원
소독용역 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.11.29 8,290,920원
전기설비안전관리 대행
삼상전기안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.09.27 3,272,728원
정화조 배수펌프 교체
한일테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 23건 더 보기
-
2024.07.09 770,000원
외부 회계감사
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.03.29 1,560,000원
저수조 청소 용역
(주)성보환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.03.18 1,600,000원
소방시설 점검용역 계약
한솔방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.27 365,856,000원
경비.미화 용역계약
(주)강일기업
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.13 3,420,000원
재활용품 수거 용역
광성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.11.10 4,950,000원
옥상슁글 부분 방수
삼정아이엔지건설(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.09.27 1,130,000원
정밀안전점검
(주)더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2023.09.19 95,200,000원
급수방식전환(부스터펌프 설치)공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.23 7,325,280원
주택관리업자 위.수탁관리 계약
광인산업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.08.21 2,904,000원
정화조 펌프 및 컨트롤러 교체
한일테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.20 4,800,000원
소독
(주)한영방제
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.03.31 1,900,000원
소방시설 점검용역 계약
빛나소방안전관리(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.31 1,560,000원
저수조 청소 용역
(주)성보환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2021.04.13 194,500,000원
균열보수 및 재도장
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2018.07.06 18,818,190원
담장교체 및 보수공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2017.11.06 4,883,520원
위탁관리업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2016.03.22 1,744,200원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고(재)
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2015.11.25 4,069,680원
위탁관리업체 선정
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2015.05.20 228,000원
재활용품 수거업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
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2014.06.25 1,690,000원
승강기 비상통화장치 설치업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2014.04.08 18,370,000원
지하주차장 LED조명 교체공사 업체 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2013.05.10 186,520원
주택관리업자 선정 입찰공고 : 위탁관리업체선정공고
경쟁입찰
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2013.05.10 527,250원
물품 및 잡수입 등 입찰공고 : 재활용수거업체 입찰재공고
경쟁입찰
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
143세대 183,017원 -
26평
전용 84.3㎡
72세대 257,507원 -
26평
전용 85.0㎡
46세대 259,338원 -
26평
전용 85.0㎡
24세대 259,461원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.