2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 5월 부과분
LG신도림자이
서울특별시 구로구 새말로18길 64
세대당 평균 월 관리비
229,507원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,038원
- 구로구 세대당 중앙값
- 206,138원
구로구 162곳 중 93번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2004.02 (22년차)
- 최고층
- 31층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 342대
- CCTV
- 76대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 7대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 35,535㎡
- 전용면적 합계
- 25,401㎡
- 시공사
- 굿뉴스건설
- 관리업체
- 주식회사 한빛종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 50,190원 단지 총액 1,501만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 46,888원 단지 총액 1,402만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 9,704원 단지 총액 290만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 91,463원 단지 총액 2,735만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 31,262원 단지 총액 935만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 70,841,830원 · 세대당 236,929
- 2025년 2월 67,741,610원 · 세대당 226,560
- 2025년 3월 67,634,830원 · 세대당 226,203
- 2025년 4월 69,655,120원 · 세대당 232,960
- 2025년 5월 68,622,640원 · 세대당 229,507
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
9억 1,893만원
- 월 부과액9,347,270원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금25,860원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,996원 대비+159%
이 단지가 맺은 계약
전체 69건- 최근 12개월 계약
- 25건
- 최근 12개월 합계
- 2억 690만원
-
2026.08.07 180,000원
아파트뱅크 서비스 가입
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 2,880,000원
정화조 기술점검·관리 및 소독계약서
태평양컨설팅주식회사
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.07.17 400,000원
우수배수구설치(코아타공)
태산이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.09 750,000원
외부감사계약
포스원회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.07.04 1,700,000원
102동 공용배관 누수 보수공사
구로동철물
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.29 5,131,512원
주택관리업자 선정 입찰
경쟁입찰 · 주택관리업자
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2026.06.16 2,760,000원
세대소독용역
(주)The 자람
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.06.15 300,000원
공용입상관 오수연결과 수리
구로동철물점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.10 150,000원
관리비처리 전산업무 용역계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.01 1,100,000원
102동 2라인 우수공용배관 세정공사
울트라클린
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 2,365,000원
103동 옥상방수및 우수관 공사
흰구름(아시아철거)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.12 9,687,600원
승강기 TV 광고 계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.12 9,687,600원
엘리베이터 TV 설치 계약서
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.04.20 800,000원
전기설비 직무고시 이행 계약서
(주)이즈플러스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.04.10 3,400,000원
옥상 아스팔트싱글 철거 및 방수공사
(주)해오름닷컴
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.07 1,300,000원
물탱크청소계약서
수연환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.07 1,200,000원
지하주차장 방화셔터 물유도 공사계약
(주)월산보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.10 3,100,000원
방화셔터 및 모터 교체공사 계약서
셔터마켓 24
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.01 3,220,000원
소방안전관리대행 용역계약서
(주)유일이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 80,000원
음식물쓰레기 종량기 유지보수계약서
(주)부민 w&p
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 385,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.24 104,040,000원
경비용역계약서
(주)경진관리
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.11.12 46,185,840원
미화 용역계약서
위더스엔(주)
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.11.04 1,200,000원
고무 콘넥타 교체 작업
광의
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.22 4,900,000원
측벽 아파트명 LED 보수공사
(주)세종에스씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.14 2,400,000원
수목방제용역 계약서
(주)The 자람
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.14 2,760,000원
세대소독 용역계약서
(주)The 자람
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.07.14 45,450,000원
경비용역계약서
(주)경진관리
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.07.04 600,000원
기술지도계약서
제일건설안전기술(주)서울지사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.03 800,000원
외부감사계약서
한이세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
269세대 229,500원 -
26평
전용 85.0㎡
30세대 229,527원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.