2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 구로구2025년 9월 부과분
신도림대림5차e-편한세상
서울특별시 구로구 신도림로 32
세대당 평균 월 관리비
224,627원
- 구로구 ㎡당 중앙값
- 2,240원
- 구로구 세대당 중앙값
- 230,066원
구로구 163곳 중 108번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 34%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 구로구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 362세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 2003.08 (23년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 411대
- CCTV
- 77대
- 승강기
- 10대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 38,977㎡
- 전용면적 합계
- 30,694㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- (주)우리관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
구로구 중앙값 대비항목별 명세
20개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 구로구 중앙값
일반관리비 52,370원 단지 총액 1,896만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 40,357원 단지 총액 1,461만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,757원 단지 총액 245만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 93,293원 단지 총액 3,377만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,850원 단지 총액 1,153만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 81,405,032원 · 세대당 224,875
- 2025년 2월 78,031,840원 · 세대당 215,557
- 2025년 3월 78,726,820원 · 세대당 217,477
- 2025년 4월 81,644,700원 · 세대당 225,537
- 2025년 5월 82,156,120원 · 세대당 226,950
- 2025년 6월 90,996,648원 · 세대당 251,371
- 2025년 7월 103,216,850원 · 세대당 285,129
- 2025년 8월 99,689,480원 · 세대당 275,385
- 2025년 9월 81,314,930원 · 세대당 224,626
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 808만원
- 월 부과액11,529,700원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금13,035원
구로구 ㎡당 적립금 중앙값 9,355원 대비+39%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 2억 7,066만원
-
2026.08.28 37,360,000원
어린이놀이터 환경개선공사
(주)매직월드
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 3,000,000원
승강기 교체공사 감리 용역
코리아엘리베이터컨설팅(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.26 139,940,880원
청소용역 도급
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.08.20 37,360,000원
어린이 놀이터 보수공사 업체 입찰 재공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 2,836,320원
XPERP 공급 게약서
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 118,180원
XpERP 공급 계약
주식회사 이지데이타시스템
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.08 12,600,000원
위.수탁 관리계약서
우리관리주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.05 2,240,000원
승강기 부품 교체 계약서
신한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.12 2,240,000원
승강기 부품 교체 계약서
신한엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 3,200,000원
계단 창틀 등 실리콘 보수
스마트 하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 3,040,800원
재활용품 수거 계약서
(주)자연수지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 3,180,000원
소방시설 점검
가가이엔지 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.12 3,560,000원
지하주차장 출입구 렉산보수 계약서
대한진흥cc.ltd
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.29 3,828,000원
소독용역계약서
대양디아이주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.01.26 1,700,000원
저
주식회사 청정티엠에스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.21 3,290,000원
수목전지 작업계약서
(주)대동나무병원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.01.16 3,290,000원
조경수목 전지작업 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.09 1,500,000원
2026년 정기안전점검(상반기/하반기)
(주)카이종합건축사사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.12.26 746,000원
승강기 단순유지관리 계약
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.24 3,780,000원
급수 고층부 1번펌프 교체 계약서
용성종합펌프
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.24 750,000원
2025년 정기안전점검(반기1회)
(주)카이종합건축사사무소
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.29 1,100,000원
시설물 광고 계약서
동양기획(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.07.30 4,800,000원
특고랍반 PT및 저압반 콘덴서 교체공사
경원전력
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.23 42,000,000원
주차관제 물품공급및 공사 계약
아마노코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.07 500,000원
주차차단기 설치공사 설계용역 계약
주)비상정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.30 2,500,000원
승강기 부품교체 공동수급 계약서
OTIS엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.04.21 3,040,800원
재활용품 처리용역 계약
주)자연수지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.01 1,520,000원
저수조청소계약서
청정티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.03.25 900,000원
회계감사계약서
정인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.13 3,120,000원
소방시설점검용역계약서
가가이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주구로구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.8㎡
362세대 224,630원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.