2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 금천구2026년 5월 부과분
가산삼익아파트
서울특별시 금천구 두산로9길 56
세대당 평균 월 관리비
225,239원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,087원
- 금천구 세대당 중앙값
- 207,180원
금천구 48곳 중 18번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 64%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 210세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1998.07 (28년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 212대
- CCTV
- 49대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,395㎡
- 전용면적 합계
- 14,963㎡
- 시공사
- 삼익건설
- 관리업체
- 유원종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
23개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 59,008원 단지 총액 1,239만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 59,971원 단지 총액 1,259만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 8,341원 단지 총액 175만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 78,496원 단지 총액 1,648만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 19,423원 단지 총액 408만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 45,891,080원 · 세대당 218,528
- 2025년 7월 53,072,450원 · 세대당 252,725
- 2025년 8월 52,582,830원 · 세대당 250,394
- 2025년 9월 47,801,190원 · 세대당 227,624
- 2025년 10월 49,938,130원 · 세대당 237,800
- 2025년 11월 46,162,760원 · 세대당 219,822
- 2025년 12월 47,323,300원 · 세대당 225,349
- 2026년 1월 48,106,930원 · 세대당 229,080
- 2026년 2월 45,981,900원 · 세대당 218,961
- 2026년 3월 46,641,050원 · 세대당 222,100
- 2026년 4월 45,346,060원 · 세대당 215,933
- 2026년 5월 47,300,120원 · 세대당 225,238
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +9,550원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 3,119만원
- 월 부과액4,078,910원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금21,142원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 10,292원 대비+105%
이 단지가 맺은 계약
전체 118건- 최근 12개월 계약
- 2건
- 최근 12개월 합계
- 1억 118만원
-
2026.06.04 98,300,000원
급수방식 전환공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.29 2,880,000원
소독용역계약
(주)굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.08.28 2,040,000원
정화시설 관리
(주) 대원산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 2,640,000원
소방시설 안전관리대행 용역
(주)컴피아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.27 6,000,000원
전기안전관리대행
대화전기이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
계약 25건 더 보기
-
2025.08.25 850,000원
외부회계감사
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.30 1,080,000원
xpERP공급 계약서
이지스엔터프라이즈 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.01 100,000원
재활용품 위탁 수거 계약서
청주자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.08 178,000,000원
내,외부 균열보수 및 도장공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.10.30 240,000원
소독용역
굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.09.23 170,000원
정화시설 기술관리
(주)대원산업
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2024.09.05 900,000원
외부회계감사계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.08.30 200,000원
소방시설 안전관리대행
(주)컴피아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.05.09 51,906,000원
CCTV 시스템 교체공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.21 1,450,000원
소방시설 보수공사
컴피아이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.20 5,390,000원
수목전지작업
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.30 4,800,000원
승강기유지관리
현대엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.10.30 2,400,000원
소독용역계약서
굿모닝대양
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.09.01 2,040,000원
정화시설 관리
대원산업
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.08.30 2,040,000원
소방안전대행
컴피아이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.24 4,800,000원
전기안전관리대행
대화전기이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.08.02 7,200,000원
공동주택 위수탁관리
유원종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2023.08.01 2,160,000원
전산공급계약서
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.04.18 68,900,000원
아스콘 포장공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.27 1,050,000원
시설물 안전점검
한국재난예방
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2020.10.27 240,000원
소독용역계약서
굿모닝환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2020.09.29 600,000원
공청TV유지관리
딜라이브 구로금천 케이블티브이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2020.09.23 1,620,000원
정화조시설 관리대행
그린텍
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2020.09.16 200,000원
소방시설 공사 도급 계약서
대성방재주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2020.08.27 2,040,000원
소방시설안전관리 업무대행
대성방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
114세대 189,474원 -
26평
전용 84.7㎡
96세대 267,710원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.