서울특별시 금천구2026년 8월 부과분
가산두산위브
서울특별시 금천구 가산로 99
세대당 평균 월 관리비
323,371원
- 금천구 ㎡당 중앙값
- 2,617원
- 금천구 세대당 중앙값
- 242,458원
금천구 28곳 중 5번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 85%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 금천구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,495세대
- 동수
- 18개 동
- 사용승인
- 1998.03 (28년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,722대
- CCTV
- 304대
- 승강기
- 66대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 13 · 경비 26 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 152,615㎡
- 전용면적 합계
- 120,922㎡
- 시공사
- 두산건https://www.k-apt.go.kr/kaptinfo/mng/mng_getKaptBasic.do?menu=1#m2설
- 관리업체
- 태영건물종합관리 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
금천구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 금천구 중앙값
일반관리비 38,968원 단지 총액 5,826만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 73,617원 단지 총액 1억 1,006만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 11,140원 단지 총액 1,665만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 123,421원 단지 총액 1억 8,451만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 76,226원 단지 총액 1억 1,396만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 432,052,856원 · 세대당 288,998
- 2025년 10월 398,827,190원 · 세대당 266,774
- 2025년 11월 408,058,822원 · 세대당 272,949
- 2025년 12월 406,067,417원 · 세대당 271,617
- 2026년 1월 422,467,969원 · 세대당 282,587
- 2026년 2월 418,977,575원 · 세대당 280,252
- 2026년 3월 402,613,033원 · 세대당 269,306
- 2026년 4월 400,411,596원 · 세대당 267,833
- 2026년 5월 403,041,859원 · 세대당 269,593
- 2026년 6월 413,608,842원 · 세대당 276,661
- 2026년 7월 443,297,094원 · 세대당 296,519
- 2026년 8월 483,439,722원 · 세대당 323,371
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +3,906원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 3,236만원
- 월 부과액113,957,328원
- 월 사용액359,273,216원
- ㎡당 적립금6,764원
금천구 ㎡당 적립금 중앙값 11,127원 대비-39%
이 단지가 맺은 계약
전체 272건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 36억 9,344만원
-
2026.09.04 4,950,000원
지하3층 전기실 앞 폐기물 처리.운반
케이제이
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.04 4,920,000원
단지내 표지병 설치공사
홍이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.27 990,000원
기술지도계약서
(주)고려전기통신안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.08.24 2,000,000원
건축물의 설계 표준계약서
(주)건축사사무소 한솔파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.06 534,970,000원
변압기 증설 교체 및 부대공사
(주)경원
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.05 534,970,000원
노후 변전설비 교체공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.07.30 3,600,000원
정화조 기술점검 관리 및 소독계약서
태평양컨설팅주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.07.24 17,870,000원
112동 지하주차장 누수 유도공사 및 1층 화단 방수공사
디올건섥
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.24 4,880,000원
각 동 경비초소 현관문 철거 및 방화문 신설공사
디올건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.24 4,350,000원
C부지 노인정 화재 폐기물 처리
케이제이
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.22 680,000원
118동 자동문 수리
대성상사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.21 6,000,000원
kt중계기 임대차 계약서
주식회사 케이티
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.10 38,458,980원
주택관리업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2026.06.29 4,980,000원
108동 경비초소 앞 보도블럭 및 경계석 긴급보수공사
홍이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 4,880,000원
주차장 카스톱바 설치공사
홍이산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.22 24,219,000원
오이천사 서비스 사용 계약서
지앤톡
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.11 205,400,000원
민간건설공사 표준도급계약서
황용건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.11 2,100,000원
물 탱크 청소용역 계약서
(주)태영
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.06.04 52,000,000원
민간건설공사 표준도급계약서
황용건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.29 450,000원
기술지도계약서
세이프21
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.28 198,104,000원
투루파킹 주차관제시스템(일시납) 계약서
하이파킹
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.26 198,104,000원
주차관제시스템 교체공사 업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 300,000원
기술지도계약서
세이프21
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.07 186,900,000원
민간건설공사 표준도급계약서
(주)황용건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.06 186,900,000원
단지내 담장 교체 및 부대공사 사업자 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.05.01 2,100,000원
전기안전관리자 직무고시 점검대행 계약서
주식회사 한경이엔지
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.23 150원
전기차 공용 완속 충전기 설치,운영 계약서
SK일렉링크 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.23 1,800,000원
건축물의 설계 표준 계약서
(주)건축사사무소 한솔파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 4,700,000원
소방시설 종합점검 지적사항 보수공사
제이파트너스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 18,545,450원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치 계약서
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주금천구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
654세대 239,237원 -
26평
전용 84.9㎡
567세대 339,426원 -
31평
전용 101.7㎡
100세대 406,471원 -
41평
전용 134.9㎡
174세대 539,523원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.