2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2026년 5월 부과분
상도더샵
서울특별시 동작구 장승배기로4길 9
세대당 평균 월 관리비
248,968원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,439원
- 동작구 세대당 중앙값
- 250,989원
동작구 131곳 중 108번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 18%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,122세대
- 동수
- 22개 동
- 사용승인
- 2007.09 (19년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,638대
- CCTV
- 435대
- 승강기
- 41대
- 전기차 충전기
- 34대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 13 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 137,481㎡
- 전용면적 합계
- 109,786㎡
- 시공사
- 포스코건설(주)
- 관리업체
- ABM(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 43,895원 단지 총액 4,925만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 63,690원 단지 총액 7,146만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,341원 단지 총액 1,946만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 92,639원 단지 총액 1억 394만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 31,404원 단지 총액 3,524만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 282,619,862원 · 세대당 251,889
- 2025년 7월 311,549,582원 · 세대당 277,673
- 2025년 8월 351,208,080원 · 세대당 313,019
- 2025년 9월 341,674,788원 · 세대당 304,522
- 2025년 10월 271,427,505원 · 세대당 241,913
- 2025년 11월 275,357,807원 · 세대당 245,416
- 2025년 12월 279,090,358원 · 세대당 248,743
- 2026년 1월 299,775,944원 · 세대당 267,179
- 2026년 2월 301,760,910원 · 세대당 268,949
- 2026년 3월 288,005,503원 · 세대당 256,689
- 2026년 4월 281,101,836원 · 세대당 250,536
- 2026년 5월 279,342,067원 · 세대당 248,967
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 0%
세대당 +86원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
16억 2,896만원
- 월 부과액35,235,008원
- 월 사용액26,950,000원
- ㎡당 적립금11,849원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,157원 대비-22%
이 단지가 맺은 계약
전체 286건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 4억 1,424만원
-
2026.08.27 6,000,000원
정화조관리계약서
(주)대성이엔에스
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.03 43,636,364원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV설치 계약
포커스미디어코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.07.28 20,945,454원
음식물 쓰레기 종량기 설치 계약
(주)부민w&p
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.08 9,800,000원
103동 어린이놀이시설 내 파고라 교체 공사
(주)두산종합광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.15 6,180,000원
110동 앞 원형 목재데크 (대리석변경) 교체 공사
(주)두산종합광고
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.05 6,000,000원
출장세차 잡수입 계약
위시가이즈
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.11 32,128,000원
관리동 냉난방기 설치공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,200,000원
외부회계감사 계약
지안회게법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.13 49,000,000원
단지내 환경개선(부분)공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 129,699,360원
주민운동시설 위탁관리 계약
(주)원스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
-
2026.02.04 1,600,000원
저수조청소계약
더조은환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.12 45,854,400원
승강기 유지보수 계약
주식회사 주원엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.12.15 2,400,000원
기계설비 성능점검 용역 계약의건
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.10 2,400,000원
전기설비 안전점검 용역계약서
한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.15 57,400,000원
휘트니스 운동기구 납품 및 설치업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 물품 · 구입
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2025.08.13 676,150,800원
청소용역 계약
(주)피누스이앤씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.25 1,200,000원
외부회계감사 계약서
지안회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.07.23 18,240,000원
소방시설 유지관리 계약서
빛나소방안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.16 830,768,640원
종합관리 용역 계약서
대산시스템 주식회사
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.06.18 24,771,312원
위,수탁관리 계약서
에이비엠주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.06.17 210,000,000원
침하구역 정비 공사업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.09 2,000,000원
승강기 내부/외부 시설물 광고
(주)삼일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.05.09 17,503,200원
재활용품 수거 계약서
(주)한얼환경산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.04.21 8,500,000원
시스템에어컨 설치 업체선정 재 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2025.04.07 8,990,000원
시스템에어컨 설치 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.03.11 99,500,000원
단지내 환경개선(부분)공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.17 57,792,000원
주차차단기 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.10 86,000,000원
화재수신기 교체공사 업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.05 900,000원
건설재해예방기술지도 용역계약
제일건설안전기술(주)서울지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.01.17 14,088,000원
소독 용역 계약서
(주)와이브이시스템
수의계약 · 용역 · 소독
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
42세대 152,563원 -
18평
전용 60.0㎡
322세대 152,640원 -
26평
전용 85.0㎡
84세대 216,250원 -
26평
전용 85.0㎡
221세대 216,276원 -
31평
전용 102.0㎡
60세대 259,505원 -
40평
전용 132.7㎡
228세대 337,746원 -
46평
전용 152.2㎡
108세대 387,311원 -
49평
전용 161.5㎡
57세대 410,873원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.