기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 동작구 본동

본동한신휴플러스 관리비 명세서

서울특별시 동작구 매봉로 99

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 3,031원 동작구 대비 높음 18%
  • 247세대
  • 22년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
247세대
동수 · 최고층
4개 동 · 18층
사용승인
2004.08.07 (22년차)
관리비부과면적
22,344㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
한신공영
주차
323대
CCTV
52대
승강기
8대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 한빛관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동작구 ㎡당 중앙값

단지코드 A15605102
본동한신휴플러스 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동작구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 67,986원 751.5 16,792,658
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 61,544원 높음 45% 동작구 중앙값 ㎡당 470.4원 대비 680.3 15,201,350
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,361원 높음 266% 동작구 중앙값 ㎡당 10.1원 대비 37.2 830,270
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 1,384원 높음 228% 동작구 중앙값 ㎡당 4.7원 대비 15.3 341,938
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 466원 높음 664% 동작구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 5.1 115,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,231원 높음 26% 동작구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 13.6 304,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 66,601원 736.2 16,450,560
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 14,836원 낮음 13% 동작구 중앙값 ㎡당 187.5원 대비 164.0 3,664,440
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 44,835원 높음 37% 동작구 중앙값 ㎡당 362.6원 대비 495.6 11,074,320
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 972원 높음 44% 동작구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 10.7 240,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,756원 높음 97% 동작구 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 52.6 1,174,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,202원 높음 98% 동작구 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 13.3 297,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 20,916원 231.2 5,166,169
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 18,169원 높음 273% 동작구 중앙값 ㎡당 53.9원 대비 200.9 4,487,836
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,746원 낮음 1% 동작구 중앙값 ㎡당 30.8원 대비 30.4 678,333
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,875원 1,115.1 24,916,076
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,280원 높음 4% 동작구 중앙값 ㎡당 194.1원 대비 202.1 4,515,068
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,702원 높음 13% 동작구 중앙값 ㎡당 475.4원 대비 538.4 12,029,510
D09 수도료(공용) 공용 수도 880원 높음 1172% 동작구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 9.7 217,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,785원 높음 38% 동작구 중앙값 ㎡당 166.1원 대비 229.8 5,133,840
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,055원 높음 8% 동작구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 22.7 507,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 934원 높음 51% 동작구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.3 230,709
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,447원 높음 30% 동작구 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 16.0 357,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,783원 높음 144% 동작구 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 41.8 934,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,542원 높음 78% 동작구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 39.2 874,949
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 466원 비교 자료 없음 5.2 115,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 17,794원 196.7 4,395,200
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 17,794원 낮음 21% 동작구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 196.7 4,395,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 274,173원 중앙값 2,578원/㎡ 높음 18% 3,031 67,720,663

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,632,091원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,772만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,461만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 172만원 ㎡당 19,003원
월 부과액의 8년 1개월 월 4,395,200원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 14,347원 대비 높음 32% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 6억 5,168만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.10 승강기전면교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰2회유찰 현대엘리베이터(주) 443,000,000원 26.08.10 ~ 27.01.31
2026.05.28 승강기교체공사 감리용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침[별표2] (주)중민 2,800,000원 26.05.28 ~ 27.02.28
2026.03.30 외부회게감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침[별표2] 안세회계법인 1,010,000원 26.04.01 ~ 26.06.30
2025.12.31 경비용역업체계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자선정지침[별표2] (주)캠크린프로서비스 136,418,640원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.31 청소용역업체계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자선정지침[별표2] (주)캠크린프로서비스 44,114,640원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.22 소독용역업체수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침[별표2] (유)굿모닝대양 6,240,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.11.11 부스터펌프(급수펌프) 시스템 판넬 교체공사 업체선정 공고경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가금액 제시 경쟁입찰 낙찰 18,100,000원 –
2025.10.01 시설물정밀안전점검용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 사업자선정지침[별표2] (주)에이앤비 1,500,000원 25.10.02 ~ 25.11.10
2025.09.24 단지내 도로 보차도블럭 부분교체 및 측구 등 보수공사 업체 선정경쟁입찰 · 공사 · 장기수선 · 최저가금액 제시 경쟁입찰 낙찰 45,440,000원 –
2025.09.19 원격시스템 유지보수 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침[별표2] 옴니시스템(주) 10,800,000원 25.10.01 ~ 28.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법