서울특별시 동작구2026년 8월 부과분
신동아리버파크
서울특별시 동작구 만양로 19
세대당 평균 월 관리비
268,459원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,921원
- 동작구 세대당 중앙값
- 293,023원
동작구 89곳 중 78번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,696세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2001.02 (25년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,123대
- CCTV
- 152대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 31대
- 관리 인원
- 관리 18 · 경비 15 · 청소 16명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 193,622㎡
- 전용면적 합계
- 149,877㎡
- 시공사
- 신동아건설(주)
- 관리업체
- (주)무림하우징
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 45,514원 단지 총액 7,719만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 47,982원 단지 총액 8,138만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,993원 단지 총액 1,864만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 135,430원 단지 총액 2억 2,969만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 28,541원 단지 총액 4,841만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 416,055,292원 · 세대당 245,315
- 2025년 10월 486,981,966원 · 세대당 287,135
- 2025년 11월 597,457,824원 · 세대당 352,274
- 2025년 12월 710,302,344원 · 세대당 418,810
- 2026년 1월 794,632,293원 · 세대당 468,533
- 2026년 2월 685,082,995원 · 세대당 403,940
- 2026년 3월 633,654,119원 · 세대당 373,616
- 2026년 4월 523,546,671원 · 세대당 308,694
- 2026년 5월 464,970,375원 · 세대당 274,157
- 2026년 6월 420,449,225원 · 세대당 247,906
- 2026년 7월 442,607,699원 · 세대당 260,971
- 2026년 8월 455,306,575원 · 세대당 268,459
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,775원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
32억 5,490만원
- 월 부과액48,405,400원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,811원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,557원 대비+8%
이 단지가 맺은 계약
전체 418건- 최근 12개월 계약
- 1건
- 최근 12개월 합계
- 2,948만원
-
2026.06.23 29,480,000원
보일러 ,열교환기 세관 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.30 29,331,000원
청소용역 계약
주)엘림테크
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.07.23 537,630원
레미탈,시멘트,방수액 구매
쿠팡 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.23 1,309,000원
○○동 ○○호 도배공사
코지인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.23 2,123,000원
정압기 분해점검 및 자기압력기록계 보수
소명엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2025.07.23 3,080,000원
에어콘 설치(기계실)
에어콘 옥션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.23 275,000원
정압기 필터 차압계 교체
소명엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.23 495,000원
○○동 ○○호 도배공사
코지인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.23 25,790,000원
보일러 화학세관 및 부대공사 계약
상신기계공영주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.23 1,297,505원
멀티조인트외 8종 구매
고려메틸(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.22 2,607,000원
705동 ~708동 cc-tv광케이블 공사
주)고려다이나믹스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.18 1,837,000원
○○동 ○○호 도배 및 장판 교체
코지인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.17 1,540,000원
드림전자
706동 전체 방송선로보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.17 3,955,380원
전기 및 소방 자재 구매
티디에프유통
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.07.17 544,500원
경비1초소 인터폰 수리
직방홈네트윅스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.15 3,080,000원
○○동 ○○호 난방관 보수
종흥종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.14 703,944,000원
청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2025.07.11 2,915,000원
○○동 ○○호 도배 및 장판 공사
코지인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.10 2,530,000원
707동1008,908,808호 난방관 보수
종흥종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.10 660,000원
에어콘 이설(영선반)
에어콘 옥션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.09 8,820,000원
소독용역 계약
주식회사 태은환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.07.08 715,000원
발전기 수리계약
비케이발전기서비스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.07.07 77,000원
707동7~8라인 자동문 하부가이드 설치
중앙홈시스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.05 1,430,000원
○○동 ○○호 난방관 보수
종흥종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.05 1,353,000원
○○동 ○○호 도배 및 장판 교체작업
코지인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.04 1,430,000원
○○동 ○○호 난방관 보수
종흥종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.02 1,430,000원
○○동 ○○호 난방관 보수
종흥종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.27 1,430,000원
○○동 ○○호 입상가지관 교체
종흥종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.26 1,760,000원
○○동 ○○호 누수배관 교체
종흥종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.25 1,320,000원
705동1~2라인 온수동관 보수공사
대한종합플랜트
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
386세대 181,269원 -
26평
전용 84.9㎡
786세대 257,854원 -
35평
전용 114.8㎡
524세대 348,595원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.