2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2026년 2월 부과분
사당대아2차
서울특별시 동작구 사당로 165
세대당 평균 월 관리비
240,398원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,686원
- 동작구 세대당 중앙값
- 268,949원
동작구 129곳 중 91번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 30%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 120세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1998.05 (28년차)
- 최고층
- 19층
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 120대
- CCTV
- 16대
- 승강기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 1명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 11,926㎡
- 전용면적 합계
- 8,591㎡
- 시공사
- 대아아파트
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 휴게시설
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 50,024원 단지 총액 600만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 92,465원 단지 총액 1,110만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 9,082원 단지 총액 109만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 58,757원 단지 총액 705만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 30,069원 단지 총액 361만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비151,570원
개별사용료58,757원
장기수선충당금30,069원
2026년 2월 세대당 합계240,397원
단지 총액28,847,720원
참고: 잡수입1,837,210
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 33,231,500원 · 세대당 276,929
- 2025년 4월 28,045,560원 · 세대당 233,713
- 2025년 5월 33,131,490원 · 세대당 276,095
- 2025년 6월 30,643,290원 · 세대당 255,360
- 2025년 7월 38,056,850원 · 세대당 317,140
- 2025년 8월 32,053,007원 · 세대당 267,108
- 2025년 9월 33,018,010원 · 세대당 275,150
- 2025년 10월 28,329,250원 · 세대당 236,077
- 2025년 11월 34,082,850원 · 세대당 284,023
- 2025년 12월 30,057,420원 · 세대당 250,478
- 2026년 1월 35,351,910원 · 세대당 294,599
- 2026년 2월 28,847,720원 · 세대당 240,397
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 2월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +2,184원
2025년 2월28,585,630원
2026년 2월28,847,720원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,251만원
- 월 부과액3,608,320원
- 월 사용액277,200원
- ㎡당 적립금5,241원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,127원 대비-65%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.09%
전세+0.06%
서울매매 +0.09% · 전세 +0.16%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
64세대 201,130원 -
26평
전용 85.0㎡
56세대 285,275원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.